1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定6. 在银行开立个人结算账户7. 银行规定的其他条件。
选择哪家银行申请房贷较好？申请房贷需要满足哪些条件，准备哪些材料？
158****7576 | 2024-10-15 21:48:40
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134****9171 听说选银行要看利率和服务，条件和材料要问清楚。 2024-10-22 23:46:24
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155****4900 选银行，利率低、服务好、还款灵活是关键。条件要满足，材料要齐全。 2024-10-20 20:57:34
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130****3281 选银行，比比利率，看看服务，别忘带齐证件。 2024-10-16 20:48:01
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185****1821 选择银行时，应考虑其房贷政策、利率优惠及服务质量。申请房贷需满足有稳定收入、良好信用记录、合法购房资格等条件。需准备的材料包括身份证明、收入证明、购房合同、征信报告等。 2024-10-15 22:44:47
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185****9536 选银行看利率、服务和还款方式。条件包括稳定收入、信用良好，材料要身份证、收入证明、购房合同。 2024-10-15 21:49:20
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听说要申请房贷，得有稳定的工作和收入，信用记录要干净，首付要准备好。好像是这样，我也不太确定，还得问问专业人士。
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答
一、借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、房屋卖主应提供材料1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证2. 房产证三、特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人：大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）香港人：香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）四、卖方为企业需提供资料：法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。
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根据市场数据，房贷申请材料包括身份证、收入证明、征信报告、购房合同和首付款证明。这些材料反映了申请人的信用和还款能力，对银行审批至关重要。
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房贷申请，就是身份证、收入证明、征信报告、购房合同和首付款证明，五件套。
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