您好，只能以买卖的方式进行过户，其中卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为差额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费6元/平方米。
房产证上是否可以增加名字？增加名字时需要注意哪些问题？
132****2555 | 2024-10-15 15:35:53
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158****3157 增加名字可能影响贷款审批，建议先咨询银行，了解具体影响。 2024-10-18 17:32:06
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131****5931 房产证上增加名字可行，但需考虑产权清晰、税费成本、贷款影响等因素。建议综合评估后决策。 2024-10-16 23:09:44
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151****5484 可以增加，但要确保权属清晰，所有产权人同意，办理变更登记。 2024-10-15 20:20:54
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132****4273 房产证上增加名字是可行的，但需遵循相关法律法规。首先，需确定房产权属清晰，无抵押、查封等限制。其次，增加名字需所有产权人同意，共同签署相关文件。最后，需办理产权变更登记，缴纳相应税费。建议咨询专业律师，确保流程合法合规。 2024-10-15 17:09:09
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增加名字要办共有权登记，带齐房产证、身份证、协议，交税后去不动产登记中心办理。
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带证件，填申请，交费，审核，领新证。
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房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
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加名字要大家同意，准备材料，办手续，注意税费。
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