听说底层和顶层不太好，中间楼层好像更受欢迎。
全部6个回答 >购房时哪三个特殊楼层不宜购买？选楼层有哪些讲究？
133****0444 | 2024-10-15 10:10:11
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134****0794 底层易潮湿，顶层易漏水，设备层噪音大，影响居住。 2024-10-23 14:58:24
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132****5653 底层潮湿，顶层漏水，设备层噪音。 2024-10-18 08:57:11
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132****2186 别买底层，蚊子多；别买顶层，热得慌；别买设备层，吵得慌。 2024-10-16 14:43:14
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133****8364 底层潮湿，顶层漏水，设备层噪音大，影响居住体验。 2024-10-15 19:38:00
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134****3585 避免购买底层、顶层和设备层，投资回报率更高。 2024-10-15 18:29:41
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多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。 多层建筑常用的结构体系主要有： A.框架结构体系。由梁和柱为主要构件组成的承受竖向和水平作用的结构。 B.剪力墙结构体系。由剪力墙组成的承受竖向和水平作用的结构。 C.框架－剪力墙结构（框架－筒体结构）体系。由框架和剪力墙共同承受竖向和水平作用的结构。 D.板柱-剪力墙结构。由无梁楼板与柱组成的板柱框架和剪力墙共同承受竖向和水平作用的结构。 E.异形柱结构：是一种特殊的柱子，一般混凝土柱子是矩形截面，异形柱可以做成T型，L型，十字型，这种柱子承载力没有矩形截面好，但是可以满足住宅内部不希望出现凸角的要求 F.筒中筒结构。筒体分实腹筒、框筒及桁架筒。由剪力墙围成的筒体称为实腹筒，在实腹筒墙体上开有规则排列的窗洞形成的开孔筒体称为框筒；筒体四壁由竖杆和斜杆形成的衍架组成则称为衍架筒。筒中筒结构由上述筒体单元组合，一般心腹筒在内，框筒或桁架筒在外，由内外筒共同抵抗水平力作用。 G.多筒体系——成束筒及巨型框架结构。由两个以上框筒或其他筒体排列成束状，称为成束筒。巨形框架是利用筒体作为柱子，在各筒体之间每隔数层用巨型梁相连，这样的筒体和巨型梁即形成巨型框架。这种多筒结构可更充分发挥结构空向作用，其刚度和强度都有很大提高，可建造层数更多、高度更高的高层建筑。
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买房不要买这三个特殊楼层，常常说的就是1楼，顶楼和设备层。①为什么说1楼的房子不要买，是因为1楼的房子无论是采光还是通风，都不如其他的楼层要好，而且大多数小区的1楼外面都有植物，特别是在南方地区，到了夏天很容易吸引蚊虫，再加上处于便道旁边，路边的灰尘也比较大，一些存在有呼吸系统疾病的购房者，居住的环境会比较长，所以即便1楼比较便宜也要慎重考虑。②顶楼的房子不要买是因为大多数顶层上是没有隔热层的，到了夏天就会感觉到比较严重，但是冬天又会比较寒冷，无论装修多么认真，时间长了，顶层多多少少都会存在有漏水的问题，而且现在的房屋楼层都比较高，所以顶层的房屋也经常会出现供水不足。③设备层主要是因为有噪音和辐射，在这一层居住久了会影响身体健康。？
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选择楼层时，考虑合同中关于楼层的权益条款。避免购买可能存在法律纠纷或不符合建筑规范的楼层。
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避免底层、顶层、设备层和数字忌讳楼层。
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