听说阁楼可能有独立房产证，但具体情况还得问专业人士。
全部6个回答 >房权证与房产证之间有何区别？办理房产证需要哪些材料？
134****3341 | 2024-10-14 19:25:23
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180****9263 房权证是房产所有权证明，房产证是房产登记证明。办理房产证需身份证、购房合同、完税证明等。 2024-10-21 18:48:47
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185****2480 房权证是所有权证明，房产证是登记证明。 2024-10-17 23:52:00
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132****0542 房权证是房产所有权证明，房产证是房产登记证明。办理房产证需提供身份证、购房合同、完税证明等材料。 2024-10-15 14:49:48
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155****1307 房权证是房产所有权的法律凭证，房产证是房产登记的证明。办理房产证需提供身份证明、购房合同、完税证明、房屋平面图等材料。 2024-10-14 23:52:50
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184****2739 房权证是房产所有权证明，房产证是房产登记证明。办理房产证需身份证、购房合同、完税证明等。 2024-10-14 21:56:24
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区别一、含义不同。房产证是购房者交易取得房屋合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利证件。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权证是权利人依法拥有房屋所有权，对房屋行使占有、使用、收益和处分权力惟一合法凭证。区别二、所属不同。房产证记载的内容包括权利人状况，土地及房屋情况等。房权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，具有法律效力证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。区别三、包含不同。房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到**关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行。区别四、发放机关不同。房产证只能由房地产主管机关发放。而房权证只能由房地产主管机关发放，才具有合法的效力。区别五、内容不同。房产证具体有：权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。而房屋权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明。
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不动产权证包括土地和房屋，房产证仅指房屋。
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听说农村房产办证挺麻烦的，得先找村委会，再报乡镇政府，最后县级政府审批。
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要带的资料有：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书))5、已婚的购房人：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办 理，则需提供私 章，若委托第三方 代 办则需同时提供夫妻双方私 章。6、未婚的购房人：(1)身份证复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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