不必须。
全部4个回答 >买房贷款必须指定银行申请吗？
181****4140 | 2024-10-14 13:33:03
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134****9507 我听说买房贷款可以自己选银行，但开发商推荐的银行可能有优惠。 2024-10-23 14:20:24
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185****5882 买房贷款可以自己选银行，但开发商推荐的银行可能有优惠。 2024-10-20 20:21:49
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150****1150 买房贷款不一定要指定银行，但选择合作银行可能获得更优惠的利率和条件。建议购房者比较不同银行的贷款政策，选择最适合自己的银行。 2024-10-17 20:29:52
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158****2611 根据《个人住房贷款管理办法》，购房者可以自主选择银行申请住房贷款，银行不得强制指定。但实际操作中，部分开发商可能与特定银行合作，提供优惠条件。 2024-10-15 23:05:17
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188****9713 买房贷款不一定非要指定银行，但选择合作银行可能更优惠。 2024-10-14 19:17:19
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150****4584 买房贷款并不一定必须指定银行申请。购房者可以根据自己的需求和银行的贷款政策，选择不同的银行进行贷款申请。不过，有些开发商可能会与特定的银行合作，提供更优惠的贷款条件。购房者在选择银行时，应综合考虑贷款利率、审批速度、服务质量等因素，选择最适合自己的银行。同时，购房者也可以咨询专业的房产经纪人，获取更多关于贷款的详细信息和建议。 2024-10-14 15:02:09
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我听说不一定非要在开发商指定的银行办，但具体我也不太确定。
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不一定。一般都是开发商指定银行的。这是开发商和某个银行之间的合作关系。银行间的利率不会差很多的,所以在哪个银行办都一样，也可以选择自己找银行代理，需要询问开发商。个人**多贷款20万，是公积金的10倍贷，自己交304，估计在16万左右。目前贷款购房主要有以下几种:住房公积金贷款;个人住房商业性贷款;个人住房组合贷款。住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
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只要你有足够的还款能力,征信良好,又符合贷款条件的,很多银行都可以做.由于不知道你的个人情况,很难特别介绍那家银行适合你.
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买房子贷款银行流水必须提供，贷款要看银行流水的意义是买房贷款的还款能力证明，工资流水是能力证明。如果每月的工资是由工资卡来进行发放的，每月工资在发放以后，就可自动形成流水证明，在半年以上，就可申请贷款了，需要的材料有：①身份证明资料有身份证等。②婚姻证明资料有结婚证和未婚声明等。③用途证明，资料有原产权证明资购房合同，经售房人确认的首付款收据。④还款能力证明资料有收入情况与其当地行业，职位基本吻合，收入水平足以满足还款的客户，提供收入证明。对于自雇人士提供收入，高于其当地同行业收入水平，必须提供还款证明资料，提供近一年任意连续三个月以上代发工资流水或工资清单，在相关机构的股份分红收入的证明，家庭资产证明，包括金融资产。
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