法律事项：1.产权的清晰是**重要的，中介会拉产调，您放心好了。2.合同的签订的注意事项。每一条都看一下就行了，一般都是格式条款。3.过户，人去了就行，带上钱。
全部12个回答 >出租中的二手房是否可以购买？购买二手房时应注意哪些问题？
181****6008 | 2024-10-13 14:13:38
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184****6504 听说可以买，但得搞清楚租约和费用。 2024-10-14 19:34:38
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132****6289 出租中的二手房可购买，但需考虑租约、税费、房屋状况等因素。市场数据显示，购买出租房产需关注租约期限、租金回报率及未来增值潜力。 2024-10-13 22:27:59
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181****0912 当然可以，但别被租客的猫抓了。 2024-10-13 20:27:45
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高龄房贷款可能受限，评估房产价值，准备充足首付，确保贷款审批顺利。
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听说买二手房要查产权，看房子有没有问题，还得注意贷款的事，我得好好问问。
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多听多看多比较，咨询专业人士，不急于决策。
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一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等。购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。
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