一、看样子你是首套贷款，利率下浮15%你分析的很有道理，但是想的太多了些。如果没特殊情况，就贷款30年，**多年限贷款。这样前期月供压力小。还款过程中你可以提前还完。比如贷款30年，10年就还清，是可以的。这样利息总体是比贷10年高一点，但综合下来还是很合算的。万一贷款年限少了，在还款期间家庭经济出现问题，那压力真不是一般的大了。如果有经济实力，个人不建议把贷款分30年还，利息太可怕了。通货膨胀问题是个客观问题，你改变不了，但不用在通货问题上纠结，那是即使钱贬值了，但你的收入金额也会提高。所以你就按现在的实际情况分析就行。如果非要考虑通货问题，那还不如不买房，投资金融去了，没准过几年你就全款买了呢。二、等额本息还款适合工作稳定，买房后存款低的购房者，总体利息会高些。但每个月月供一样。稳定性强。等额本金适合前期手里资金多的人群。总体利息低，但前期压力很大。但后期就是越还越轻松。如果打算贷30年后提前还款的，那选择等额本息的方式比较好。这样会轻松的多。
全部4个回答 >买房贷款30年，能否提前还款？
184****7464 | 2024-10-11 16:18:18
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180****2958 听说可以提前还款，但具体怎么操作，还得问问银行。 2024-10-12 11:48:42
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180****2993 提前还款？可以啊，只要你钱包鼓鼓，银行肯定欢迎。 2024-10-11 22:32:59
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134****3025 当然可以提前还款，这样能省下不少利息，但记得提前和银行沟通，了解相关政策和费用。 2024-10-11 20:32:31
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听说提前还款次数有限制，30年贷款提前还利息少，但具体怎么操作不太清楚。
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1 越早越划算,提前还款当然是越早越好。因为银行前几年收的利息比较多。其实贷款买房能不能提前还款。2 主要是看提前还贷值与不值,而这一关键还是由贷款人自身条件决定,如果有多余的钱而没有别的投资收益。3 提前还贷是具有积极意义的,更何况现在大多数银行还没有收违约金。银行加息是借款人提前还贷的动力,如果升息不断,提前还贷可以少付利息,自然是值得的。
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只要你的贷款不是公积金贷款或是7折利率优惠，提前还款都是比较合适的
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听说提前还款能省利息，但具体要看个人财务状况。
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