可以提前还款，但要考虑成本和收益。
全部5个回答 >等额本息还款方式下30年提前还款是否划算？等额本息还款能否提前还款？
158****7568 | 2024-09-30 12:14:35
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184****8695 听说提前还款能省利息，但具体要看个人财务状况。 2024-10-04 18:45:29
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181****6572 提前还款划算，但要确保不影响其他投资和应急资金。 2024-10-01 15:48:14
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131****7067 提前还款可省利息，但要权衡资金使用效率。 2024-09-30 20:52:19
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133****1037 提前还款可减少利息支出，但需考虑资金流动性和投资机会成本。 2024-09-30 14:58:29
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一旦考虑要提前还贷，那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前，银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出**大、本金**少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那**好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。
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根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可提前还款。但提前还款是否划算，需考虑剩余本金、利息支出及资金机会成本。
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银行还贷分为等额本息和等额本金，一般普遍使用的是等额本息，也就是在利率不调整的情况下，月供一样多，但是每个月的利息和本金的比例不一样，银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务，所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会，金额必须是5000的整数倍，现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。所以你可以结合自己的实际情况考虑，当然是时间越短越好，时间越短，利息越少。仅供参考，望采纳。
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问 等额本息提前还款答
每个银行都不一样
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