1、属于附随房子一起出租；2、要经过全体有车的承租人同意；3、应承担违约责任，至于如何承担，是法官的自由裁量。向法院起诉会受理。
全部3个回答 >2024年车库过户费如何计算？车库过户流程是怎样的？
188****1832 | 2024-10-08 07:48:20
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181****0117 过户费计算复杂，找专业评估师和律师咨询，确保合法合规。 2024-10-17 17:31:15
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134****3853 2024年车库过户费计算依据评估价值、税率和中介费。 2024-10-14 14:41:03
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131****8629 车库过户费计算需遵循相关法律法规，包括但不限于契税、个人所得税等。过户过程中，保护买卖双方权益至关重要，建议咨询专业律师以确保合法合规。 2024-10-13 12:21:28
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188****4993 车库过户？就是交钱、签字、拿钥匙，搞定！ 2024-10-09 08:01:43
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184****8464 2024年车库过户费计算需依据最新房产交易政策，包括但不限于契税、个人所得税等。具体税率和计算方法可能因地区而异，建议查阅当地政府发布的最新房产交易税收政策。 2024-10-08 15:16:51
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155****4449 2024年车库过户费的计算涉及多个因素，包括车库的评估价值、当地政府规定的税率、以及可能涉及的中介服务费等。首先，车库的评估价值由专业评估师根据市场行情和车库的具体情况确定。过户税费通常包括契税、个人所得税、营业税等，具体税率依据当地政策而定。此外，如果通过中介机构办理过户，还需支付一定比例的中介服务费。建议咨询当地房产交易中心或专业律师获取最新政策和详细计算方法。 2024-10-08 14:28:12
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买车库需要交契税，按照价格3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
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过户费用得看房价和其他税费，2024年具体多少，还得等那时候的政策。
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过户税费计算如下： 请留意车库房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。 契税是国家规定，房产过户时买家要向国家交的一种过户税费。
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房产继承过户，需确保遗嘱或继承权证明文件齐全，避免法律纠纷。建议咨询专业律师，确保权益得到合法保护。
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