听说13、14和18层的房子不太受欢迎，可能是因为数字迷信。不过，这主要还是看个人喜好和需求。
全部3个回答 >为何通常不建议购买跃层房子？投资跃层房产是否划算？
185****2776 | 2024-10-07 21:02:59
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158****6093 跃层房产的贷款评估通常较为严格，首付比例和利率可能较高。建议购房者在申请贷款前，详细了解银行的贷款政策和条件，合理规划资金，避免不必要的财务压力。 2024-10-10 08:07:42
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184****7551 跃层房产的投资回报率通常低于普通住宅，因为其市场需求较小，流动性较差。此外，跃层房产的维护成本和贷款难度也相对较高。建议投资者谨慎考虑，结合自身需求和市场趋势做出决策。 2024-10-08 20:11:52
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158****7047 跃层房子虽然看起来高大上，但实际住起来可能并不方便。楼梯多，打扫起来也麻烦。而且，如果家里有老人小孩，上下楼梯也不安全。 2024-10-07 23:38:31
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132****8199 跃层房子通常不建议购买的原因包括：1. 维护成本高，跃层结构复杂，维修难度和费用相对较高。2. 空间利用效率低，跃层设计可能导致部分空间难以充分利用。3. 市场流动性差，跃层房产相对小众，转手难度较大。4. 贷款难度大，银行对跃层房产的评估和贷款政策可能更为严格。投资跃层房产是否划算，需要综合考虑地段、价格、市场趋势等因素，建议咨询专业房产顾问，进行详细评估。 2024-10-07 23:18:37
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跃层房投资价值低，流动性差。
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地段好是优势，但老房子问题多，维修成本高，贷款难。建议谨慎考虑，或考虑地段相近的新房。
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10层噪音大，设备层影响居住。
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跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上层与下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。 优点 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间的使用效率。 缺点 跃层户内楼梯会占用一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 选购指南 1、户型的合理性： 在选购小跃层房产时，首先应检查一下户型分布的合理性。一些跃层会出现“为了跃层而跃层”的缺点，将本就不大的面积强行分配成两个层面，较易造成室内分割过于局促、居住舒适度下降的问题。 2、关注使用率： 跃层和别墅相比本身面积就偏小，再加上还有楼梯的设置，所以真正可使用的面积就会更小。因此，在选购跃层时一定不要忘记关注一下实际使用率，切不可只被新奇的跃层空间吸引、反而买到不好用的户型。 3、小区容积率： 以小户型为主的小区往往具有较高的容积率，而高容积率的小区由于人口比较密集，居住舒适度会有所下降，因此，如果小跃层所在小区也是以小户型为主，建议大家注意一下小区的容积率，这才是保障生活质量的重要指标。