一、什么是印花税印花税是对经济活动和经济交往中树立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。印花税的征税对象为在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：1、立合同人，2、立账簿人，3、立据人，4、领受人。二、房产继承征收印花税的法律依据是什么《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（2）产权转移书据；（3）营业账簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。《印花税暂行条例实施细则》第五条规定，暂行条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。因此，继承房屋合同的属于第二项的 产权转移书据。根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。
全部3个回答 >印花税减半征收需要满足哪些条件？如何填报减半的印花税？
180****3589 | 2024-10-07 13:37:41
已输入 0 字
已有4个回答
-
181****8245 印花税减半征收政策，旨在降低特定群体购房成本，促进房地产市场健康发展。从数据看，该政策对首次购房者和购买经济适用房的群体影响较大，有效降低了其购房成本。但具体实施效果，还需结合地方政策和市场反应进一步分析。 2024-10-10 20:01:00
-
132****3654 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关政策，印花税减半征收主要针对特定群体，如首次购房者、购买经济适用房等。具体条件包括但不限于：1. 交易双方身份符合规定；2. 交易类型符合规定；3. 提供相关证明材料。填报时，需在税务机关指定的申报表中注明减半征收原因，并提交相关证明材料。 2024-10-08 22:03:23
-
130****5251 印花税减半征收，主要是针对首次购房者和购买经济适用房的情况。具体怎么报，得找专业的房产经纪人帮忙，他们会告诉你需要什么材料，怎么填表。 2024-10-07 17:25:00
-
151****7392 印花税减半征收通常适用于特定情况下的房地产交易。首先，交易双方需符合当地税务机关规定的条件，如首次购房者、特定经济适用房等。其次，需提交相关证明材料，如身份证明、购房合同等。在填报时，应详细填写交易双方信息、交易金额、税率等，并在备注栏注明减半征收原因。最后，提交税务机关审核。作为房产经纪人，我们有责任确保客户了解并享受相关税收优惠政策，以降低购房成本。 2024-10-07 14:35:48
相关问题
-
答
-
答
购房需交印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。(1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。(2)税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。(3)减税，免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、**所书立的书据，免纳印花税。
全部3个回答 > -
答
房产证办下来了必须要交印花税。房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。个人所得税。普通住宅2年之内，{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％。
全部3个回答 > -
答
房产印花税是购房时需支付的税费，具体税率和征收方式可咨询专业人士或查阅相关政策。
全部3个回答 > -
答
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税凭证征收的一种税，它由凭证的书立人或领受人缴纳，是一种带有行为性质的凭证税。印花税1624年起源于荷兰，是目前世界各国普遍开征的一项税种，我国于1950年开征。目前执行的关于印花税的主要法规是1988年国务院颁布的《中华人民共和国印花税暂行条例》及其施行细则。印花税的特点 印花税属于地方税，由地方税务机关征收（证券交易印花税由国税征收）。与其它税种相比，有着显著的特点： 1、轻税负、重处罚。印花税分定额及定率两种征收方式。定率征收中税率**高的为千分之一，如财产租赁合同；税率**低的仅为万分之零点五，如借款合同；定额征收的每件只为5元。印花税税负轻微，但如果纳税人不自觉贴花缴纳税款，一经查实有偷税行为，就会受到严厉的处罚，例如将已贴用的印花税票揭下重用的，税务机关可对其处以重用印花税票金额五倍或者二千元以上一万元以下的罚款。 2、征收面广。印花税的征税对象共分5大类13个税目，涉及经济活动的多个方面，分别有：（1）购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同或者具有合同性质的凭证；（2）产权转移书据；（3）营业账簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部和国家税务总局确定征税的其他凭证。（详见印花税税目税率表） 3、实行“三自”缴税方式。印花税实行由纳税人自行计算应纳税额、自行购买印花税票、自行贴花并销花的缴税方式，操作起来较为简易。与此同时亦对纳税人自觉缴税提出了比较高的要求。当然，如果纳税人经常有纳税义务发生，也可以向当地地税分局申请采用汇总缴纳税款的方法。
全部3个回答 >