法拍房可买，但要查清产权、质量、税费，谨慎决策。
全部5个回答 >法拍房是否可以购买？购买法拍房时应注意哪些问题？
150****5743 | 2024-10-06 19:02:13
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151****7352 听说法拍房能买，但得注意法律风险和潜在问题。 2024-10-07 15:50:33
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166****3075 法拍房，便宜是便宜，但别捡了芝麻丢了西瓜。 2024-10-06 21:02:01
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133****7242 法拍房可买，但要仔细调查房产状况、债务、税费等，避免后续纠纷。 2024-10-06 19:19:22
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法拍房能买，但得擦亮眼睛，别捡了芝麻丢了西瓜。
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1、户口买了法拍房之后，如果原房主不愿意迁出，法院也没有强制其迁出的权利，那么购买法拍房时，户口就有无法落户的可能。2、原房主的身份房屋原业主很有可能因无法还债而被拍卖房屋，若原业主因债务跑路，则所拍的房屋，入住后可能会遭其他债权人追索。3、无法马上入住如存在前、抵押在后的情形，拍卖成交后原租赁合同仍然有效。所以，因为承租人的存在，自己不能搬进去住。
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1、房产标的情况以实际现状为准，包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修、配套、物业、水电气。2、部分城市房产如抵押未解除则无法过户，请提前核实解除抵押及过户流程。3、部分法拍房可能在未交付、存在产权共有人的情况下拍卖或前房主根本没有取得产权证，没有取得房屋产权证就需要看是否在房管局合同备案。而过户这个问题不在法院拍卖管理范围内，由买受人自行解决，就可能出现无法过户的情况。
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法拍房：查法律状态，实地考察，评估风险，备足资金。
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