我听说抵押房过户是可以的，但具体怎么操作不太清楚。好像要先还清贷款，然后银行同意才行。
全部6个回答 >有贷款的房产能否过户？过户流程是怎样的？
188****4869 | 2024-10-03 15:22:59
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181****3496 听说有贷款的房产过户前要还清贷款，具体流程不太清楚，可能要咨询专业人士。 2024-10-09 08:51:16
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151****5683 有贷款房产可过户，需先还清贷款或银行同意。 2024-10-08 11:32:13
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181****6991 有贷款的房产过户前，需先还清贷款或得到银行同意。建议提前与银行沟通，了解相关政策和手续。 2024-10-04 23:00:49
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188****1890 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，有贷款的房产在还清贷款或得到银行同意后，可以过户。过户流程包括申请、审核、缴纳税费、办理过户登记等。具体流程可能因地区而异。 2024-10-03 20:20:54
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133****9702 有贷款的房产可以过户，但要先还清贷款或得到银行同意。过户时，要准备房产证、身份证等，办理过户手续。 2024-10-03 15:42:25
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听说离婚后房产过户挺复杂的，得先商量好，然后银行同意，最后办手续。
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按揭房过户不简单，得先把贷款还清。不然银行不放权，过户难办。提前跟银行沟通好，才能顺利过户。
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我听说房产过户就是把房子从卖家名下转到买家名下。具体流程好像挺复杂的，要签合同、付首付、办手续、交税什么的。我也不太清楚，还是得请教专业人士。
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每个地区的政策不同，过户流程也会有区别，下面以西安市为例：过户流程：1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人（持身份证、结婚证）和共有人（持身份证、结婚证）、申请人（持身份证、结婚证）到场，填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印，工作人员进行录入，受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。
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