听说安置房可能有产权问题，质量也不稳定，配套设施可能不全，我得再了解一下。
全部3个回答 >安置房是否可购买？购买存在哪些风险？
184****0186 | 2024-10-03 07:18:22
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184****5378 安置房，买不买？得看产权、质量、配套和交易限制。 2024-10-04 10:08:59
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150****7752 安置房可以买，但要注意产权、质量、配套设施和交易限制等问题，最好找专业人士咨询。 2024-10-03 21:12:33
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181****2160 安置房，即政府为拆迁户提供的住房，原则上是可购买的。但购买安置房需注意以下几点风险：1. 产权问题，安置房可能存在产权不清晰或办理产权证困难的情况；2. 质量风险，安置房的建筑质量可能不如商品房；3. 配套设施，安置房的配套设施可能不如商品房完善；4. 交易限制，部分安置房可能存在交易限制，如一定年限内不得转让等。建议在购买前详细了解相关政策和房屋情况，必要时可咨询专业律师。 2024-10-03 16:58:50
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期房交易的**大风险在于，买房购房者看不到实物，看到的大多是户型的平面图、效果图，许多开发商将户型平面图做得简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。在购买期房时，如果不审查房地产商的资质，这给了一些不良房地产商钻空子的机会，一些房地产商没有开发资格，却以集资联建的名义进行变相开发，违规进行商品房预售，仅凭一纸合同进行房屋交易，而这种合同事实上没有法律效力，一旦出现问题，购房者的合法权益无法得到保障。
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1、无产权证书。这种房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会予以备案。2、质量参差不齐。小产权房的建设未经过相关部门审核，房屋质量没人监督，不排除有些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。3、拆迁难补偿。4、配套不完善。小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。5、遗赠麻烦、再次出手较难。
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1.没有产权证和土地证。2.无法办理贷款。3.小产权房再交易难。4.户口无法迁入。5.房屋质量得不到保障。
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我听说买教育地产要看学区会不会变，价钱高不高，周边方不方便。最好多听听懂行的人怎么说。
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