住宅交付时，听说要检查房屋质量，确认面积、户型，还要看配套设施。具体不太清楚，需要多了解。
全部4个回答 >新房交付时需要满足哪些条件？收房时需要注意哪些事项？
130****2933 | 2024-10-01 15:31:53
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150****1645 交付时，证件要全，设施要齐。收房时，质量要查，面积要对，费用要清。 2024-10-04 22:06:54
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155****0850 新房交付要确保质量过关，设施齐全。收房时，注意检查房屋细节，确认面积和设施，了解物业费用。 2024-10-02 18:46:37
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150****0122 交付时，确保所有证件齐全，设施完善。收房时，重点检查房屋质量，核实面积，了解物业费用。 2024-10-01 20:59:20
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151****9050 新房交付时，需满足以下条件：1. 竣工验收合格，具备《竣工验收备案表》；2. 房屋面积实测报告，与合同约定相符；3. 供水、供电、供气、通讯等基础设施正常运行；4. 公共设施、绿化、道路等配套完善；5. 物业管理服务到位。收房时，需注意：1. 仔细检查房屋质量，如墙面、地面、门窗等；2. 核实房屋面积、户型与合同是否一致；3. 检查水电气等基础设施是否正常；4. 确认公共设施、绿化等是否符合约定；5. 了解物业管理服务内容和收费标准。 2024-10-01 19:32:06
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我听说要交付的商品房得验收合格，合同也得看清才能签收。
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要检查五证和两书是否齐全。还有在签合同时要把开发商承诺的项目写进合同
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收房时，购房者应关注房屋质量、面积、配套设施、物业管理、产权证办理等关键因素，以确保居住体验和资产价值。
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收房时的注意事项有很多，通常包括以下3点：1、检查交房日期是否逾期在收到开发商所发出的收房通知书之后先要确定一下开发商是否如期交房，如果出现了逾期交房的情况，应当提出相应的意见，并且结合开发商的答复，确定是否进行收房，如果开发商并未逾期交房，那么按照正常步骤收房即可。2、检查物业费的签订情况，避免收房后提高物业费通常情况下新建的小区物业公司都是由开发商选聘的，所以开发商也会和物业公司签署前期物业管理协议，在和开发商签订买卖合同时，就应当要求开发商出具物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中约定物业费的相关事宜，这样也是防止出现在收房之后物业公司提高物业费，自己却无法反驳的状况。3、签收文件时留一手，先验房再收房通常情况下，小区在交房的时候，会要求业主把一些配套费用交给物业公司之后才能进行新房查看，因此在签订购房合同的时候，也应当约定好交房时先验房，再进行收房，这样也是为了规避自身的风险问题。