分为几种1、车位产权归某个业主所有，即这个业主拥车位产权，物业就不能收停车费了，顶多收管理费或者叫看护费，如果物业收了这种费用，那么物业就必须对你的车有看护义务。2、车位产权归全体业主所有，小区物业也可以收停车费，但是注意，这种停车费收入除了物业的必要支出可以提取，其余收入是归小区业主的。3、车位产权归物业所有，物业也可以收停车费。不过，根据新的《物权法》规定，小区内的公用部位、设施归全体业主所有4、临时性停车，像走亲访友之类的，只能收临时停车费。以上所说所有停车费都必须按照当地物价部门的规定。建议楼主向当地物价部门以及房地局咨询具体收费标准。
全部8个回答 >物业是否有权收取停车费？法律是如何规定的？
133****0125 | 2024-09-29 16:13:06
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185****0423 听说物业收停车费要业主同意，具体不太清楚。 2024-10-06 22:42:56
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130****1371 物业收停车费需业主同意，用于维护。 2024-10-03 10:35:00
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131****4417 物业公司可以收停车费，但要业主同意，费用用于停车场维护。 2024-09-30 16:09:27
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155****0077 物业公司收取停车费需业主大会同意，费用用于停车场维护。 2024-09-29 23:55:01
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150****5008 根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，物业公司在业主大会授权下，有权对小区内的公共停车场进行管理和收费。收费的合法性取决于是否经过业主大会同意，并且收费标准应当公开透明。物业公司收取的停车费主要用于停车场的维护、管理以及小区公共设施的改善。建议业主在购房时，详细了解小区的停车管理规定和收费标准，以保障自己的权益。 2024-09-29 23:27:00
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依据“上海市住宅物业管理规定”，第五十五条 物业管理区域内，规划用于停放机动车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位，属于业主共有。建设单位所有的机动车停车位向业主、使用人出租的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。以上希望可以给你帮助！
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合法 小区帮你看管车还不准收费的啊
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物业才不关呢`你停车是交了停车费不是看车费。这样的事我遇见多了````
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作为过来人，我建议在买房时一定要问清楚小区的停车费情况。如果停车费太高，会增加生活成本。最好选择那些停车费合理、管理规范的小区，这样住起来更舒心。
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