出租的公寓每年要交房产税费的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
全部3个回答 >公寓是否需要交房产税?买公寓需要交哪些税?
151****8693 | 2024-09-29 12:54:57-
180****8277 购买公寓涉及税费包括契税、个人所得税、增值税等,具体比例受地区政策影响。税费构成购房成本的一部分,对市场供需和房价有间接影响。 2024-10-03 19:16:54
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150****2670 买公寓,税不少,钱包要准备好。 2024-09-30 08:05:16
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131****9686 买公寓要交契税、个人所得税、增值税等,还有物业费和维修基金。 2024-09-29 23:19:49
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184****5899 公寓作为房产的一种,是需要缴纳房产税的。购买公寓时,主要涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。契税通常为房价的1%-3%,具体比例取决于当地政策。个人所得税和增值税则根据房产持有时间及交易情况而定。印花税一般为房价的0.05%。此外,还需考虑物业管理费、维修基金等其他费用。建议在购房前详细了解相关税费政策,以确保交易顺利进行。 2024-09-29 18:57:26
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单身公寓也算房产税房产税征收对象:1. 产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;2. 产权出典的,由承典人纳税;3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;4. 产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;6. 产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税
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个人普通非营业住房是不用交房产税的,如果是商业使用的,则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%,房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。2、房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基,1.2%的税率,对住宅类免征。商住两用本质上是商业,所以有征税依据。商住两用房出租时需要缴纳的税费:营业税:租金收入X5%城建税:营业税额X7%教育费附加:营业税额X3%堤围费:租金X0.18%房产税:租金X12% 印花税:每份合同需按租赁金额的0.05%贴花个人所得税:(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)X20%
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一,若是主要是用来居住或者住宅,就符合房产税的征收范围,若是商用或办公,则不需要缴纳房产税的。商住两用房一般都是指办公、住宅的综合用地。因为这算商业房产,不在调控范围内,需要按照之前的标准和规定来执行计算。商住两用房用于经营使用,则需要缴纳一定的营业税和印花税。目前关于商住两用房,以及个人住房的相关税率并没有一个明确的规定,试点城市征收房产税的第一步打开了全国范围征收房产税的大门。
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1、契税:增值部分的百分之五点五。2、印花税:成交价的百分之零点零五。3、土地增值税:土地增值税的税率一般在增值额的百分之三十到百分之五十。4、个人所得税:个人所得税则为所得的百分之二十至百分之二十五。