出租的公寓每年要交房产税费的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
全部3个回答 >公寓是否需要交房产税？买公寓需要交哪些税？
151****8693 | 2024-09-29 12:54:57
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180****8277 购买公寓涉及税费包括契税、个人所得税、增值税等，具体比例受地区政策影响。税费构成购房成本的一部分，对市场供需和房价有间接影响。 2024-10-03 19:16:54
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150****2670 买公寓，税不少，钱包要准备好。 2024-09-30 08:05:16
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131****9686 买公寓要交契税、个人所得税、增值税等，还有物业费和维修基金。 2024-09-29 23:19:49
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184****5899 公寓作为房产的一种，是需要缴纳房产税的。购买公寓时，主要涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。契税通常为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策。个人所得税和增值税则根据房产持有时间及交易情况而定。印花税一般为房价的0.05%。此外，还需考虑物业管理费、维修基金等其他费用。建议在购房前详细了解相关税费政策，以确保交易顺利进行。 2024-09-29 18:57:26
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单身公寓也算房产税房产税征收对象：1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；2. 产权出典的，由承典人纳税；3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
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个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。2、房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。商住两用房出租时需要缴纳的税费：营业税：租金收入X5%城建税：营业税额X7%教育费附加：营业税额X3%堤围费：租金X0.18%房产税：租金X12% 印花税：每份合同需按租赁金额的0.05%贴花个人所得税：(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)X20%
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听说公寓要交契税、个人所得税等，契税大概1%-3%，个人所得税是差额的20%。不过具体还得看当地政策，最好咨询专业人士。
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一，若是主要是用来居住或者住宅，就符合房产税的征收范围，若是商用或办公，则不需要缴纳房产税的。商住两用房一般都是指办公、住宅的综合用地。因为这算商业房产，不在调控范围内，需要按照之前的标准和规定来执行计算。商住两用房用于经营使用，则需要缴纳一定的营业税和印花税。目前关于商住两用房，以及个人住房的相关税率并没有一个明确的规定，试点城市征收房产税的第一步打开了全国范围征收房产税的大门。
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