双方身份证 户口本税费缴纳凭证合同还有房产证
全部34个回答 >二手房交易的流程是什么？需要准备哪些材料？
158****9460 | 2024-09-27 22:34:25
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130****2311 听说二手房交易要签合同、办贷款、交税、过户，还要准备很多材料，具体我也不太清楚。 2024-10-06 11:21:05
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158****7128 二手房交易要细心，合同条款要明确，税费要清楚，过户要顺利，交房要满意。 2024-10-04 15:03:24
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155****2590 二手房交易流程：选房、签合同、贷款、缴税、过户、交房。材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、产权证。 2024-09-30 17:28:54
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131****3301 二手房交易中，需注意合同条款的合法性，确保双方权益。建议委托专业律师审核合同，避免法律风险。 2024-09-28 19:11:32
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155****0323 在申请二手房贷款时，需提供个人征信报告、收入证明、购房合同等。建议提前了解贷款政策，选择合适的还款方式。 2024-09-27 23:30:38
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158****1301 二手房交易流程包括：1. 选房与看房；2. 签订买卖合同；3. 办理贷款（如需）；4. 缴纳税费；5. 办理过户手续；6. 交房。需准备的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房屋产权证、房屋评估报告等。 2024-09-27 23:02:19
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二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节**大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。第2步：交定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中，定金**好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金**好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。第3步：赎楼赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用
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二手房交易税费需要那些资料
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谁贷款带谁的身份证和复印件,贷款商贷下了后30个工作日下本问过户大厅 2.过户时候缴纳相关的税费.佣金过完户交就行.保险的做法 3.可以写你们夫妻2人的名字你们2人同时做房贷有一个主贷和一个付贷同时到场双方个人身份证原件复印件下本厚一个主证和一个付证 4.你就把每月的钱交到你男有那还贷就好不用准备什么 5.你们没结婚的话贷款一人贷两人的房本没戏如果办不了就去公证处做夫妻共同财产公证。
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卖方准备房产证，本人身份证。一张图纸复印件，一张身份证复印件。买方准备本人身份证，原件复印件，购房证明。如没开购房证明，还要带上夫妻双方的身份证，户口本，结婚证开购房证明。
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