根据政策变动及市场趋势，公摊面积标准可能每年调整，需关注官方渠道获取最新数据。
全部6个回答 >2024年的公摊面积国家标准是什么？公摊面积一般占多少比例？
130****4881 | 2024-09-27 20:27:46
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已有3个回答
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150****8397 2024年标准待定，公摊面积比例通常在10%-30%之间，具体看项目。 2024-09-28 18:59:33
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134****0335 2024年标准未知，公摊面积比例因项目而异。 2024-09-27 23:35:28
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134****2588 2024年标准？问未来吧，我只知道公摊面积，就像吃瓜，你总得留点皮。 2024-09-27 21:39:37
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建筑面积等于使用面积加公摊面积,其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。您合同约定的计价是按照建筑面积还是使用面积?若是按照建筑面积计价,公摊面积与使用面积是一样的价格是合理的。国家没有规定具体的公摊比率,公摊面积是按照您的商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来,若有异议,可申请复测。在没有具体的证据之前您是退不了房的。问一下:您说的10平实际面积计算墙壁厚度没有?若没有计算的话,我估计墙壁所占面积就有:0.15X20=3平,公摊只有30%了,住房公摊一般20%左右,商铺公摊高一些,30%是比较合理的。
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公摊面积是什么意思？公摊建筑面积的概念是什么？对此，搜房网进行了阐释，希望为您提供参考。公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积概念公摊建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
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听说2025年公摊面积有新标准，但具体是啥，我也不太清楚，得问问专业人士。
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公摊面积是小区共享空间，影响居住舒适度。选房时，要关注公摊比例，选择合理公摊的楼盘。
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