**好的方法:让你公证处的人来你父亲家办一个公证,内容是把这套房产的名字更改为你1个人的名字,他的名字撤消,但由于交易中心是不认可撤消2字,所以内容就是转让他的一半产权(没有办法,当时你添 的名字时候没有做公证包含产权份额!)给你,由于你父亲年纪大不能到交易中心过户,只能委托非亲属来代办过户,只要公证人来你父亲家的时候受委托的人也到场就可以,其后过户的一切过程都由委托人代你父亲办理一切事项,交易中心收取该物业的总价的一半的1.8%转让费,举个例子:现在交易中心评估总价格60万,那交易中心就要收 60万 * 1/2 * 0.18=5400元,价格不能随便写,你可以根据市场价格稍微低一点就可以了!
全部3个回答 >二婚后如何避免前妻的孩子争夺房产？房产继承的顺序和比例如何确定？
131****2875 | 2024-09-25 20:39:02
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151****5797 听说婚前公证和遗嘱可以避免房产继承纠纷，是真的吗？ 2024-10-05 23:56:54
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184****4143 婚前公证，遗嘱安排，房产继承不争。 2024-10-01 22:06:36
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131****9190 婚前公证，遗嘱明确，避免纠纷。 2024-09-28 11:43:51
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180****2973 房产继承纠纷可通过婚前协议和遗嘱规划有效避免。数据显示，明确财产归属可减少90%的继承纠纷。 2024-09-26 15:35:10
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134****4034 婚前公证，遗嘱安排，房产不争。 2024-09-25 23:47:15
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188****7408 为避免二婚后前妻孩子争夺房产，建议在婚前进行财产公证，明确房产归属。房产继承顺序通常为：配偶、子女、父母。继承比例一般均等，但可通过遗嘱指定。 2024-09-25 21:34:53
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房产继承纠纷多，继承人顺序依法律规定。
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房产继承，听说先配偶子女，然后父母，遗嘱优先。
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夫妻再婚后购买的房产如无约定则是夫妻共同财产，如果一方去世，则应当将一方的份额先析产，然后再由继承人继承。夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
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二婚房子办理继承，需要先确权，就是确定该住房是否二婚双方婚后共有财产，如果是婚后取得住房，死者只有该住房一半权益来办理继承，如果是死者再婚前婚前个人财产，就是办理继承全部产权手续。 确权完毕，先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。 无遗嘱前提，继承法规定要按照死者第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者所有亲生子女和继子女），死者爹妈，三方平分继承属于死者个人拥有的全部财产和住房份额。
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