1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。祝你顺利！
全部3个回答 >如何查询购房合同的网签备案情况？购房合同网签备案的流程是怎样的？
151****4887 | 2024-09-24 08:25:27
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184****3332 听说购房合同网签备案很重要，可以保障交易安全。具体流程不太清楚，可以咨询专业人士。 2024-10-03 13:35:58
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132****7548 购房合同网签备案，登录房产交易网站查询。流程：签订合同、提交审核、审核通过、备案。 2024-10-02 09:48:07
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151****3247 网签备案查询：登录房产交易网站或联系开发商。流程：签订合同、提交审核、审核通过、备案。 2024-09-29 11:24:36
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151****2115 购房合同网签备案是确保交易合法性的重要步骤。流程包括合同签订、提交审核、审核通过后备案。如有疑问，建议咨询专业律师。 2024-09-25 10:15:13
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130****1934 购房合同网签备案，可以登录当地房产交易网站查询，或联系开发商。流程简单，保障交易安全。 2024-09-24 18:28:23
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155****2704 查询购房合同的网签备案情况，您可以通过当地房地产交易管理平台或联系开发商进行查询。购房合同网签备案流程包括：1. 买卖双方签订购房合同；2. 合同提交至房地产交易管理部门；3. 管理部门审核合同；4. 审核通过后，合同在系统中进行网签备案。整个流程旨在确保交易的合法性和透明性。 2024-09-24 09:57:29
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购房网签合同基本流程1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
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购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，是为了让房地产交易更加透明化，但是不能代替过户。网签后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签购房合同第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。网签购房合同第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。网签购房合同第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。在网签购房合同时需要注意的是，如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
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听说要查购房记录和合同备案，得去房地产交易中心。
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到当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况。网签程序：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
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