人民路**二十二中
全部2个回答 >从长远考虑，哪两个楼层的房产通常难以转手？
158****4989 | 2024-09-23 15:00:55
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151****9414 从法律角度来看，一楼和顶楼房产在转手时可能面临额外的法律风险。一楼房产可能涉及更多的邻里纠纷和安全问题，而顶楼房产可能涉及建筑结构和维护问题。在转手这些房产时，确保所有法律文件齐全，并且对潜在的法律问题有充分的了解和准备，是保护买卖双方权益的关键。 2024-09-24 23:18:19
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188****7985 根据市场数据，一楼和顶楼的房产在转手时面临更多挑战。一楼房产因噪音、隐私和潮湿问题而需求较低，顶楼房产则因漏水和隔热问题而受到限制。这些因素导致这些楼层的房产在长期持有和转手时价值增长潜力有限。 2024-09-23 18:58:21
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188****9533 从长远考虑，通常一楼和顶楼的房产较难转手。一楼房产可能面临噪音、隐私和安全问题，同时潮湿和采光不足也是常见问题。顶楼房产则可能存在漏水、隔热不佳和电梯依赖性等问题。此外，一楼和顶楼的房产在市场价值上往往不如中间楼层，因此在转手时可能需要更多的营销努力和价格调整。 2024-09-23 15:30:07
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老旧、偏远、产权不清、环境差、设计不合理的房子难转手。
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买房时的“两证”就是房产证和土地证，缺一不可。
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你的想法是正确的，但不能申请2个房产证。因为一个准建证，只能申请办理一个房产证。
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问 楼层标高从哪起算答
首先要确定基准水准点，比如规划部门（甲方）给的水准点（基准水准点），然后楼层水准点均从基准水准点开始，基础正负零确定也要从此点测量确定，然后各层楼面的标高要从正负零标高线用钢卷尺（或测距仪）丈量上去，由此点进行整个楼层的测量工作。一般水准测量观测步骤:A人将仪器安置调平->B人在水准控制点上竖直置放塔尺->A人通过仪器读取塔尺读数，此数据为后视（S后1）->待测点距水准点较远需要转站，则A人与仪器不动，B人拿塔尺向靠近待测点方向找到稳定适合的位置安放塔尺，A人通过仪器读数，此为前视（记为S前1）->B人与塔尺不动，A人与仪器向靠近待测点的方向前进，重新安放调平，重新读取后视，（记为S后2）->依此类推进行转站->假设转站N次后，后视读数为S后N，开始测量待测点，B人次在待测点上安放塔尺，A人依次读取前视读数（记为C1、C2......CN）。计算：C视线高=H水准点设计值+S后1+S后2+......+S后N-S前1-S前2-......-S前N;H待求点标高1=C视线高-C1;依此类推进行计算.
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