听说继承房产不用交契税，但可能要交公证和登记费，具体得问专业人士。
全部4个回答 >继承父母的房产是否需要缴纳税费？房产过户有哪几种形式？
181****4308 | 2024-09-22 21:18:11
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185****3508 继承房产免征税费，过户时需缴纳契税等。 2024-10-01 16:41:09
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151****0701 继承免税，过户交契税。 2024-09-30 23:38:00
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150****8228 继承房产免征税费，但过户时需缴纳契税等。建议咨询律师，确保权益。 2024-09-26 12:24:58
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134****9590 继承房产免征税费，但过户时需缴纳契税等。建议咨询专业人士，确保合规。 2024-09-23 11:13:48
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185****4601 继承房产一般不用交税，但过户时可能要交契税。 2024-09-22 23:55:56
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158****7669 继承房产通常免征税费，但过户需缴纳契税等。 2024-09-22 23:29:37
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继承过户免契税，需交登记费。
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房产过户给孩子，可能涉及税费。建议咨询当地税务部门，了解具体税率和优惠政策。
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房产过户方式有哪几种 一、房产过户——赠与 **常见的多见于父母赠与子女房产的情况下。 1、房产赠与人与受赠人订立赠与的书面合同，也就是赠与书。根据规定，房产赠与一定要采用书面形式。 2、依照国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 3、房产赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，获得完税凭证才可办理过户。 4、房产赠与当事人到房屋所在地的房地产交易核心申请转移过户登记，办理房产所有权转移登记手续。 5、若没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据较高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。在交付过程中需要检查水电费用等是否缴纳完毕。 二、房产过户——买卖 多用于一般房屋流转买卖的情况下。 1、买方准备好**款。 2、买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。 3、买卖双方一起把准备好的**款到银行做资金监管。 4、买卖双方一起到银行签署借款合同，银行审批贷款（需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场），一般都在10个工作日内审批结束。 5、签订借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税。 6、银行贷款审批后，买卖双方可以到税务机关缴纳税费。 7、买卖双方到房屋管理部门办理房屋过户手续。 8、等房屋产权证出来后，到银行作抵押，银行获得他项权利证书后放款。 9、查水、电、煤气、暖气、物业的费用。 10、银行解封**款的资金监管，交接钥匙，搬家。 三、房产过户——继承 它是所有权及使用权继受取得方式的一种，具体是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 1、继承人委托评估公司对所房屋进行评估。 2、到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书（不是法律强制要进行的流程）。 3、到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。 4、到房地产交易中心申请继承登记手续。
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婚内房产过户，夫妻之间赠与一般免征契税，但可能涉及个人所得税。过户前应咨询专业律师，确保合法合规，保护双方权益。
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