买房后尽快交契税，别拖，拖了要交滞纳金。
全部6个回答 >新房的税费如何计算？契税逾期缴纳是否会有滞纳金？
150****6059 | 2024-09-22 18:56:28
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133****2573 税费计算要细致，契税逾期会罚钱，别大意。 2024-09-27 18:17:47
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134****3755 买房要交税，迟交要罚钱，别忘啦！ 2024-09-23 15:30:11
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150****6929 税费计算要关注契税、印花税和维修基金。契税逾期会有滞纳金，记得按时交。 2024-09-22 23:45:49
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185****9140 新房税费计算涉及多个方面，主要包括契税、印花税、维修基金等。契税通常为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策和购房者的首套房或二套房情况。印花税为房价的0.05%。维修基金则根据小区规定和房屋面积计算。逾期缴纳契税会产生滞纳金，通常为每日应缴税款的万分之五。建议购房者及时了解当地政策，按时缴纳税费，避免不必要的经济损失。 2024-09-22 23:16:28
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在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？接下来我们就来看看。 契税滞纳金怎么算 缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 契税滞纳金适用的比例 根据规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 契税滞纳金是如何产生的 业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。 契税滞纳金计算起始日期的确定 1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。 2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
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纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关（即市地税局契税税务分局）办理纳税申报，并在20日内缴纳契税，逾期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。如：1万元的税款，在义务发生时间后100天缴纳，减去30天的申报纳税时间，应按70天的税款滞纳时间计算，就产生350元的滞纳金。2012年1月1日之后，若滞纳金超过本金，滞纳金将不再累加，之前的滞纳金仍足额计算。
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按时缴税，无滞纳金。
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按时缴纳契税滞纳金，避免信用受损，影响贷款审批。
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