好像要先签买卖合同，再去办过户，带上房产证、身份证那些吧，最好再问问中介。
全部3个回答 >购买商铺的流程是什么？需要准备哪些证件？
185****2650 | 2024-09-21 18:08:17
已输入 0 字
已有3个回答
-
130****2554 购买商铺如需贷款，建议提前准备个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。根据商铺总价和首付比例，合理规划贷款额度和还款计划。同时，关注贷款利率和政策变化，选择适合的贷款产品。 2024-09-22 11:55:45
-
185****9354 买商铺？先看地段，再谈价，签合同，交钱，办证，搞定！ 2024-09-21 23:04:10
-
158****5403 购买商铺的流程通常包括以下几个步骤：首先，进行市场调研，了解目标区域的商业环境和潜在价值。其次，选择信誉良好的房产中介或直接与开发商联系。接着，实地考察商铺，评估其位置、面积、结构和价格。然后，与卖方进行价格谈判，并签订购房合同。接下来，办理贷款手续（如有需要），并支付首付款。之后，进行产权过户，包括缴纳税费和办理房产证。最后，完成交接，接收商铺。在整个过程中，需要准备的证件包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等。此外，如果是贷款购房，还需要提供贷款申请表、征信报告等。 2024-09-21 21:50:55
相关问题
-
答
-
答
婚后购商铺合同公证需携双方身份证、结婚证、房产证明和售房合同。公证流程包括提交资料、公证处核查及出具公证书。这有助于确保合同有效性，也有助于后续的房贷申请。
全部4个回答 > -
答
准备好房产证和身份证，去物业或房管局一查就知道。
全部6个回答 > -
答
买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；卖方需要携带的证件资料：1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；
全部5个回答 > -
答
1、签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：1）申请表（原件）；2）买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；3）房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；4）土地使用权证（复印件，持原件核对）；5）房地产买卖契约（原件）。3、交税房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。4、完税过户并领证买卖双方在交纳各自税费后，一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
全部4个回答 >