买房要趁早，但也要量力而行，关注政策和市场变化。
全部5个回答 >未来10年中国房价的走势将如何发展？房价将下跌还是上涨？
184****7311 | 2024-09-21 14:28:32
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132****5482 买房要有耐心，选对时机，地段和品质是关键。 2024-10-01 23:19:03
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150****6744 购房时，注意合同条款，保护自身权益。房价波动，法律风险不容忽视。 2024-09-27 11:49:01
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166****6169 关注利率变化，合理规划贷款，选择适合的还款方式，确保财务健康。 2024-09-26 10:23:33
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184****8235 房价涨跌，看政策，看市场，看运气。 2024-09-22 07:23:41
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151****5827 未来房价走势受多种因素影响，包括经济环境、人口结构、政策调控等。政府调控力度加大，旨在稳定市场，促进健康发展。 2024-09-21 17:50:41
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155****1217 房价涨跌难料，但选好地段、配套齐全的房子，生活便利，住得舒心最重要。 2024-09-21 14:40:04
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听说房价可能会比较稳定，但具体还得看地方和政策吧。
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2015年，全国很多城市房价止跌上涨了。你所在的城市，房价上涨了吗？但这已不重要的了，更重要的是，大家都很关心：2016年的房价走势。 影响房价走势的因素非常多：包括人口、城镇化、经济增速、居民收入、货币信贷政策、财税政策、地产调控政策、房屋建设量、住宅需求量等。甚至美国加息，宝能强吻万科，也会传递到房价变化中。 那么，对于非专业人士，有没有什么方法，一眼就能看清2016年房价走势？各位看官，你炒股吗，会看k线图吗？ 老实说，k线图太复杂，看了也很难预测未来几个月的股价。但老杨想给大家看一张房价图，与股市k线图不同，看了这张图，再加上对货币面和政策面的把握，基本能预测到2016年房价走势。 这是全国70个大中城市的房价指数环比变化图。由国家统计局每月公布，总体上能比较好的反映价格走势，环比是指这个月比上个月，环比为正，意味着房价正在上涨，环比为负，则房价下跌。 这个房价指数的变化，如果以年度区间来看，颇有规律。而且，几年前，我将它划分为五个区间，凡是超过1%时，说明房价过热，必有紧缩型调控出现，抑制高房价；凡是跌幅超过0.2%时，说明房价过冷，必有刺激性政策出台，稳定楼市。 近几年，上述规律屡屡被验证，成为我的房地产短周期理论的一个组成部分，可谓秘笈一个。 过去十年，经历了三个房地产短周期，房价上涨了三波，下跌了三波，而当前处于第四波上涨期。 三个房价环比涨幅**高点，也就是房价**热的那个月份。第一个，2007年9月，峰值为1.5%。第二个，2010年1月，峰值为1.4%。第三个，2013年3月，峰值为1.1%。 三个房价环比涨幅**低点，也就是房价**冷的那个月份。第一个，2008年12月，下跌0.5%。第二个，2012年3月，下跌0.3%。第三个2014年8月，下跌1.2%。 从大趋势上看，短周期的房价上涨的峰值，下一个比上一个小；房价下跌的谷值，下一个比上一个大。这说明中国房价确实呈走弱的趋势。这也侧证：中国楼市早已告别黄金十年，进入白银十年。 2014年5月至今2015年4月，70城房价连续下跌了12个月。今年5月房价“上拐”，保持上涨至今，**新的11月数据是上涨0.2%。 那么，2016年将会怎么走？基本没什么悬念，70城房价环比将保持正增长，也即继续上涨！ 股市分析，主要有两种方法：一是技术分析，就是看各种图；二是基本面分析，看宏观面、行业面、企业面。 与之相类，从技术面分析，70城房价走势的规律注定：2016年会继续上涨，因为上涨时间还不够长嘛。而且涨幅还偏小，刚刚进入合理区间。 从基本面分析，2016年，我国货币继续宽松，房地产新政继续出台，中央都说了要化解房地产库存，政策面暖风依旧，70城房价没理由不继续上涨。 当然，这只是70个大中城市的总体房价走势。2016年，可能你所在的那个中小城市，房价依然没什么起色。那也不必着急，中小城市的房价大趋势是走稳。至少不会大跌了。至于“崩盘论”，那是骗人的。
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不确定，听专家说好像是会平稳一些，但具体还要看政策和市场。
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房价走势预测需谨慎，但购房者权益保护不容忽视。建议购房者在购房过程中，注意审查合同条款，了解相关法律法规，维护自身合法权益。必要时可寻求专业律师帮助。
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