写字楼买卖税费主要包括契税、印花税和个人所得税。契税占成交价3%-4%，印花税0.05%，个人所得税为差额20%。税费占总成本约5%-6%。具体费用受地区政策影响，需结合当地实际情况分析。
全部3个回答 >购买写字楼涉及的税费是多少？怎么计算？
185****6988 | 2024-09-21 13:46:39
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180****2057 买写字楼，税费是大头。契税、印花税少不了，土地增值税、个税更复杂。提前了解政策，合理规划，别让税费成负担。 2024-09-28 13:52:19
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181****4143 购买写字楼涉及的税费种类和计算方法较为复杂，需根据相关法律法规和政策确定。建议在交易前咨询专业律师，确保交易合法合规，保护自身权益。同时，注意审查合同条款，明确税费承担方，避免纠纷。 2024-09-24 18:15:13
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184****8716 购买写字楼时，税费是重要考虑因素。建议提前了解相关税费政策，合理规划资金。同时，可考虑贷款购买，利用银行资金杠杆，降低个人资金压力。我行提供多种贷款方案，可根据您的需求提供专业建议。 2024-09-22 20:56:58
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180****2918 写字楼税费计算需考虑多种因素，如地区差异、政策变动等。契税和印花税是主要税种，但具体税率可能因城市而异。土地增值税和个人所得税计算复杂，需根据交易细节和当地规定。建议关注政策动态，合理规划税务。 2024-09-21 21:00:50
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151****2401 购买写字楼涉及的税费主要包括契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。契税通常为成交价的3%-5%，印花税为成交价的0.05%。土地增值税和个人所得税的计算较为复杂，需根据具体情况和当地政策确定。建议咨询专业税务顾问，确保合规纳税。 2024-09-21 19:29:34
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写字楼过户税费包括契税、增值税等，具体计算要看政策和房屋情况。
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卖写字楼，税费是大头。增值税、个税、土地增值税、契税，一个都不能少。具体比例各地不同，但通常加起来占售价的10%左右。卖之前，最好找专业人士咨询清楚，免得最后算账时手忙脚乱。
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我听说买写字楼首付比例大概在30%到50%，但具体多少还得看银行怎么说。
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房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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