选楼层：中高层采光通风好，低层出行方便。
全部3个回答 >楼房楼层之间的差价如何计算？如何选择高层住宅的楼层？
180****4802 | 2024-09-19 10:17:45
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181****9965 楼层差价看视野、采光，中间层最贵。 2024-09-28 19:50:55
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158****8383 楼层差价会影响购房成本。选择楼层时，要考虑贷款额度、还款能力。建议选择性价比较高的楼层。 2024-09-25 17:29:49
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151****7475 楼层差价受市场供需、楼层特性等因素影响。中间层通常最受欢迎，价格最高。选择楼层时，应考虑居住舒适度、投资回报和市场趋势。 2024-09-23 09:20:29
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180****2985 根据《商品房销售明码标价规定》，开发商应公开楼层差价的计算方法和标准。选择楼层时，应综合考虑政策导向、市场需求和个人偏好。 2024-09-20 12:06:41
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181****7833 楼层差价看视野、采光和噪音，中间层最好。选楼层要考虑自己喜欢和预算。 2024-09-19 20:09:41
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150****9894 楼房楼层之间的差价通常由开发商根据市场需求、楼层视野、采光、噪音等因素综合决定。一般而言，中间楼层价格最高，底层和顶层相对较低。选择高层住宅楼层时，应考虑视野、采光、通风、噪音、安全等因素。建议选择中间楼层，既能享受较好的视野和采光，又能避免底层的潮湿和顶层的热晒。同时，也要考虑个人生活习惯和预算，选择最适合自己的楼层。 2024-09-19 20:07:28
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听说选楼层有讲究，但我也不太懂。听说低层方便，高层视野好，但具体怎么选，还得请教专业人士。
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我听说高层住宅选楼层很重要，但具体怎么选我还不太确定。有人说中高层好，视野开阔；也有人说低层方便，不用等电梯。
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所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。 楼层之间价格变动具有一定规律： 楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。 楼层价格差异规律，主要反映在绝对数上，相对比例关系不是主要的。对于小高层，楼盘均价高，楼层差价大；楼盘均价低，楼层差价小。对于高层，楼盘均价高，楼层差价小；楼价低，楼层差价大；但对于8000元/平方米以上高品质内销或外销住宅，楼层价差又增大。 常见的定价方式对楼层差价的影响： 了解常见的定价方式和通常的规律，可用于评估中对案例的特殊情况进行合理修正参考，保证考虑问题的周到，也可作为房地产经营策划时的参考。 同一楼层价格式定价：整个楼盘使用同一价格，此种情况较少见。。 分段跳跃式定价：部分楼层之间同一价格，整个楼层分不同价格段。 讨口彩式定价：13、14层价格偏低，逢有数字6、8，特别是数字8的层面价格偏高。
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东户，不要选7或8，空气中的脏东西都集中在这个高度
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