买第二套房,首付至少30%。我的经验是,首付多付点,月供压力小,资金更灵活。
全部5个回答 >买第二套房需要交多少税?首付比例是多少?
133****0925 | 2024-09-19 09:12:23
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155****8382 二套房首付40%起,契税3-4%。 2024-09-29 11:31:31
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133****0844 购买第二套房,需注意首付比例不低于40%,契税3-4%。法律要求明确,确保权益保护。 2024-09-25 07:42:10
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184****8676 二套房首付不低于40%,契税3-4%。建议咨询银行,了解最新贷款政策和利率。 2024-09-22 22:46:30
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133****7387 二套房首付比例多在40%以上,契税3-4%。市场趋势显示,政策可能进一步调整,影响购房成本。 2024-09-20 08:47:30
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132****9129 根据最新政策,购买第二套房的首付比例通常不低于40%,契税在3%-4%之间。具体税率和首付比例可能因城市和政策调整而异。 2024-09-19 23:09:06
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132****5179 买二套房,税和首付各地不同,通常首付不低于40%,契税3-4%。 2024-09-19 21:18:16
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满5年要交个人所得税,普通住宅百分之一,非普通住宅百分之三,不满5年,叫全额营业税百分之五点六五加个人所得税,
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我的经验是,第二套房首付比例至少40%,但实际比例可能更高。不同银行和城市政策有差异,建议多咨询几家银行,选择最合适的贷款方案。
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所要交的税会因为时间的变化政策的变化而变化,具体要交的税应当咨询当地房管局,以下是目前大部分地区的标准:房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。卖二套房,根据2015年3月30日财政部**新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,卖方需要缴纳的税费如下:一、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
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第二套房首付30%-60%。
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