买第二套房，首付至少30%。我的经验是，首付多付点，月供压力小，资金更灵活。
全部5个回答 >买第二套房需要交多少税？首付比例是多少？
133****0925 | 2024-09-19 09:12:23
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155****8382 二套房首付40%起，契税3-4%。 2024-09-29 11:31:31
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133****0844 购买第二套房，需注意首付比例不低于40%，契税3-4%。法律要求明确，确保权益保护。 2024-09-25 07:42:10
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184****8676 二套房首付不低于40%，契税3-4%。建议咨询银行，了解最新贷款政策和利率。 2024-09-22 22:46:30
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133****7387 二套房首付比例多在40%以上，契税3-4%。市场趋势显示，政策可能进一步调整，影响购房成本。 2024-09-20 08:47:30
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132****9129 根据最新政策，购买第二套房的首付比例通常不低于40%，契税在3%-4%之间。具体税率和首付比例可能因城市和政策调整而异。 2024-09-19 23:09:06
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132****5179 买二套房，税和首付各地不同，通常首付不低于40%，契税3-4%。 2024-09-19 21:18:16
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满5年要交个人所得税，普通住宅百分之一，非普通住宅百分之三，不满5年，叫全额营业税百分之五点六五加个人所得税，
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我的经验是，第二套房首付比例至少40%，但实际比例可能更高。不同银行和城市政策有差异，建议多咨询几家银行，选择最合适的贷款方案。
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所要交的税会因为时间的变化政策的变化而变化，具体要交的税应当咨询当地房管局，以下是目前大部分地区的标准：房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。卖二套房，根据2015年3月30日财政部**新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
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第二套房首付30%-60%。
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