选房要谨慎，合同要细看，交房要验，产权要办。
全部5个回答 >购买期房的流程是什么？期房贷款的流程包括哪些步骤？
150****9134 | 2024-09-19 09:09:52
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155****1768 购买期房流程包括选房、交定金、签订预售合同、贷款申请、交房验收。期房贷款流程涉及资料准备、银行审批、放款。 2024-09-19 21:54:55
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188****7358 买期房先选楼盘，交定金，签预售合同，等交房。贷款要准备资料，银行审批，放款。 2024-09-19 09:11:23
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现房合同现成，风险少。期房先签约，后交房。购期房步骤：选房、签合同、贷款、验收。
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听说期房房产证要先办房屋验收，然后提交材料，交税费，审核公示后领证，但具体我不太确定。
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购买期房**关键的先要确定是否具备有5证，拥有正规的售房手续后，在明确自己的购房意向可以和开发商签约，而在进行签约的过程当中，**值得购房者关注的是要仔细阅读购房协议，并且对于房屋的质量做一个相关的了解，在办理完预售登记后，需要到当地的土地房屋管理局进行备案，当期房交房后，就完成了整个的房屋交易过程。 在期房购买的过程当中，只有办完预售登记之后，买卖双方的合同才具备有法律效应，并且要在签订合同后30日内办理相关的缴税，到相关的部门做登记备案，所签订的购买协议才会受到法律的保护，此外在买房的过程当中，签订合同需要对交房的日期做详细的标注，也要尽量选择大一些的品牌商，多参考以前做过的项目，才能够尽量降低逾期交房出现的可能性。
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1、选择合适的银行—2、准备资料递交申请，并去原银行填写提前还款申请—3、银行评估房产价值、审核借款人资质等—4、审核通过后银行出具贷款批复函—5、去原银行扣款（提前还款）—6、扣款成功取证（扣款后5个工作日左右）7、去不动产登记中心办理房屋抵押及登记手续—8、银行收到抵押件后核实放款
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