能贷多少钱要看你要买的房,银行有评估员去评估,然后决定你能贷几成。然后用评估价乘以你要买的房的面积再乘以成数就是你贷的钱数。
全部3个回答 >公积金贷款与商业贷款1万元的利息差额是多少?
184****9099 | 2024-09-18 12:50:58
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155****6474 公积金贷款利息低,1万元差额大概几千块,具体要看利率和还款方式。 2024-09-19 20:23:15
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188****9270 根据中国人民银行规定,公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。以2024年为例,公积金贷款利率为3.25%,而商业贷款利率为4.9%。因此,1万元的公积金贷款与商业贷款在相同条件下的利息差额,可以通过计算得出。具体数额会因贷款年限、还款方式等因素而异,但通常公积金贷款的利息成本会显著低于商业贷款。 2024-09-18 16:28:25
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185****6545 公积金贷款与商业贷款的利息差额取决于多种因素,包括贷款年限、利率以及还款方式等。一般来说,公积金贷款的利率较低,因此利息总额相对较少。以1万元为例,假设公积金贷款年利率为3.25%,商业贷款年利率为4.9%,贷款期限为30年,采用等额本息还款方式,那么公积金贷款的总利息大约为5,649元,而商业贷款的总利息大约为9,485元。因此,1万元的利息差额大约为3,836元。但请注意,实际的差额会因个人情况和市场变化而有所不同,建议咨询专业机构获取准确信息。 2024-09-18 14:49:07
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职工偿还住房贷款本息可以提取住房公积金。住房公积金贷款在未到期之前可以提前偿还全部或部分贷款本息。提前偿还贷款的,不收取违约金。目前,提前偿还住房公积金贷款的方式有两种,一是一次性提前还清全部贷款本息。二是提前偿还部分贷款,即借款人在偿还当月应还贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金。
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目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%
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公积金贷款等额本息法: 贷款本金:100000,假定年利率:3.250%,贷款年限:10 年 : 每月应交月供还款本息额是: 977.19元、连本带利总还款金额是: 117262.8元、共应还利息: 17262.8元。==============商业贷款等额本息法: 贷款本金:100000,假定年利率:4.900%,贷款年限:10 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1055.77元、连本带利总还款金额是: 126692.4元、共应还利息: 26692.4元。
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若您是想计算利息部分,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。
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