好户型就是能让里面的人住得舒适,住得方便,而不同面积的房子,业主的居住需求也一定不同。总的来说,小户型因为面积小,业主需要在较小的面积里尽可能利用空间,完成各种居住功能。因此,户型设计尽量不浪费面积,功能区域能相互借用,对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔,对利用率的要求就较低,但居住人口可能较多,在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高
全部3个回答 >好户型的8大标准是什么?购房时如何避免选择错误的户型?
134****5543 | 2024-09-18 12:11:35-
166****8659 好户型标准:采光、通风、布局、功能、私密性、动线、空间利用、市场适应性。避免错误:分析市场趋势,实地考察,比较不同楼盘,考虑长期居住和投资价值。 2024-09-19 22:11:22
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188****5157 好户型要明亮、通风、布局合理,生活便利。避免错误:多比较,看样板房,了解周边设施,考虑未来生活需求。 2024-09-18 17:47:08
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133****7868 好户型标准:采光好、通风佳、布局合理、功能齐全、私密性强、动线流畅、空间利用率高、符合市场需求。避免错误:实地考察,比较户型图与实际,关注未来增值潜力。 2024-09-18 15:11:50
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1、户型方正:方正的房子整体利用率高。南北通透的房子居住舒适,2、客厅朝南,双卧朝南:三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。3、避免走道,很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。4、动静分区,动区指人们活动较为频繁的区域,静区静区主要供居住者休息,5、干湿区分:区域应与卧室、客厅等尽量分离。
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优质户型应满足居住需求,考虑未来增值潜力。避免选结构复杂、改造成本高的户型。贷款时,考虑还款能力,选择合适贷款年限和利率。
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选户型,南北通透,功能分区合理。
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什么样的户型才是好户型?**好户型的标准是什么?户型对于买房子的人意味着什么,大家都很清楚。很多买房子的朋友都急于知道什么样的户型才算是好户型?下面我们一起来看下**好户型的标准有哪些。 **好户型的标准 方正 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。 通风 南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。 另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗??? 三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑**起码1个朝南。 走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。 阳台位于客厅 客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。 合理布置 主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。 全南户型究竟好不好呢? 其实全南户型还是非常适合高层用户的,**好的优势是所有的房间都晒得到阳光。另外,在冬天的时候比较温暖。全南户型方正,空间利用率也很高,比之南北通透虽然差点,但是和其他户型比起来,还是很有优势的。