买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的房产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。
全部4个回答 >贷款买房可以写两个人名字吗?注意事项有哪些?
184****3111 | 2024-09-17 18:11:59-
133****7295 听说两个人买房可以一起写名字,但具体怎么操作,还得问问专业人士。 2024-09-24 08:27:35
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188****2062 共同购房可提高贷款额度,降低个人负债率,但需考虑双方信用状况、收入稳定性等因素,以确保贷款审批顺利。 2024-09-20 11:12:11
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131****5891 买房写俩名,一起还贷,感情深,责任重。 2024-09-18 10:48:08
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180****0497 根据《中华人民共和国物权法》规定,共同购买的房产可以登记在两人名下。但需注意,共同借款人需满足银行贷款条件,且双方对房产权益和债务承担共同责任。 2024-09-17 23:52:07
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155****1045 当然可以,两个人一起买房,名字都写上,共同承担房贷,生活更甜蜜。 2024-09-17 22:03:36
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首先一点要解释,并不是他一个人的名字,贷款没还清婚后不可以加名字,只要婚后拿着结婚证和房产证、土地证,你们双方一同到贷款所在银行先申请加名字,等银行审批通过以后拿着银行的相关文件去房产局办理即可,不用交税,这个是完全可行的。如果你觉得那样麻烦,可以婚前两个人共同买房,房产证写两个人的名字,确定你男朋友为主贷款人,这样你们俩就各自拥有一般产权,无论是否先登记都没关系的
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一、若两个人属于夫妻关系,根据是一手房还是二手房,提供如下材料:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。2、二手房按揭贷款贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。二、若两个人不属于夫妻关系,除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。如果两人是夫妻关系,还贷款时不需要什么特备手续的,该房产属于夫妻共有财产。如果两人无直接的关系,两人共同还贷款的,非常所有权以房产证上的名字为准,但是两人可以私下协商一致去公证处公证,或保存各自的缴款凭证,也是有法律效力的。如果离婚,婚前男方支付**款,婚後产权是归男方所有。如果婚前购房首期是双方共同支付,那麼产权共有!至於还贷款主要是看你们约定,如果没有约定或约定不能统一就是把月供平均。
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首先一点要解释,并不是他一个人的名字,贷款没还清婚后不可以加名字,只要婚后拿着结婚证和房产证、土地证,你们双方一同到贷款所在银行先申请加名字,等银行审批通过以后拿着银行的相关文件去房产局办理即可,不用交税,这个是完全可行的。如果你觉得那样麻烦,可以婚前两个人共同买房,房产证写两个人的名字,确定你男朋友为主贷款人,这样你们俩就各自拥有一般产权,无论是否先登记都没关系的
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如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字。 如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的房产证就是两人名字。有的地方规定,不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。
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