选择楼层需要考虑以下几个因素一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，**好是15--16层.。
全部2个回答 >买房时如何选择楼层？
133****6630 | 2024-09-16 21:26:37
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151****7399 选楼层要考虑光照、通风、噪音、安全和便利性，适合自己生活需求最重要。 2024-09-17 13:45:42
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130****2423 投资房产，中高层通常更受欢迎，易租易售，但需考虑维护成本。 2024-09-16 21:49:10
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150****9197 选择楼层时，需考虑光照、通风、噪音、视野、安全、便利性等因素。底层易潮湿，高层视野好但可能影响电梯依赖。中层通常综合条件较好。具体还需结合个人喜好、预算和楼盘特点。 2024-09-16 21:41:23
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选择楼层需要考虑以下几个因素一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，最好是15--16层.。
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房屋所在的楼层不一样，房屋的价格也不一样，这是现在房地产市场的普遍现象，房子都是一房一价的，楼层比较好的房子，居住环境也更好，购房者也喜欢，价格自然就上去了，那么你知道买房时如何选择楼层吗？1、考虑自身需求年轻人如果是买房自住，没有孩子、老人，那么在选择楼层的时候，可以选择高楼层。高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。如果是老少同住，则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感，坐乘电梯时也会如此。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。2、考虑电梯数量和质量
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一般的来讲，**好是买南北朝向的。 1、这和我们中国人的传统观念有关系。南北为正。 2、我们国家处于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好。 3、我们国家气候特点是以南北向风为主，这样南北向的房屋，只要是通透户型的，通风也比较好。 所以选房屋的时候尽量选择南北向的
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户型： 一进门就是客厅和餐厅，其他房间都要能通过客厅为中心连接起来，还有就是采光，窗户阳台的朝向，很重要。楼层： 电梯公寓：如果周围都是高楼，主要是采光的问题，楼层要选在4/5以上的位置 普通公寓：有老年人，楼层**好在2-3楼，不要选1楼
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