楼层选择是否会影响人的寿命？

贷款购房时，楼层选择会影响房屋总价和贷款额度。低楼层总价低，首付压力小；高层总价高，但可能增值潜力大。

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楼层选择影响居住体验和房产价值。

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楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是**好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。解析高层住宅如何选楼层(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：15层住宅之买房几层**好：5-7层。18层住宅之买房几层**好：6-7层。30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。高层住宅如何选楼层：**好楼层7-14层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。高层住宅如何选楼层,**好楼层3-4层,多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。买高层的优势及缺点,高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构.缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置,框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构,整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。

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住宅风水包括住宅选址、外部风水环境、庭院风水、门、主、灶风水，婚姻风水等方面。住宅重精、气、神。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，静默养气，安身立命，使个人的私密生活与精神气质有所依托。1、住在公安局、消防队附近会影响住宅风水吗？风水学上，公安局是属阳的，属孤煞之地。在风水古籍《雪心赋》中云：“孤阳不生，独阴不长。”如果住宅正对公安局，则犯孤煞，一是家人健康不好；二是是非争斗必多。消防队是属于公安的一个分类，而所有消防中队的大门上都涂成大红色。如果住宅正对消防队，除有上述不好之外，还易有血光之灾。但如果你是公安人员则无此说。2、住在政府机关附近会影响住宅风水吗？政府机关属皇气，是至阳之地。它包括各级政府机关、法院、检察院等，与公安局一样，是孤煞之地。如果居所正对此类地方，会有如下情况发生：（1）家人易发生精神病；（2）易犯官非、是非；（3）易有血光之灾。3、住在**附近会影响住宅风水吗？许多人以为住在**这类文化之地附近必是好风水，但结果并非如此，原因如下：（1）**是清水衙门，经济差；（2）**是白天上课，晚上无人之地，就算白天上课也都是一些儿童。儿童的阳气相对较弱，不及成人的阳气重。阳弱阴盛对附近的楼宇会造成影响，而在风水上阳为顺畅，阴为阻滞。所以住在**附近一是财运不太好；二是凡事都会有阻力。4、住在菜市场附近会影响住宅风水吗？如果住宅下方是菜市场的话，运气是比较呆滞的，宅运不平稳，原因如下：（1）菜市场会散发鱼腥或是肉腥味，这是味煞；（2）环境卫生差，成日湿淋淋，易生细菌、害虫，此为菌煞。（3）每天所售卖的猪、牛、羊、鸡等肉类，这些动物的灵体必会附着肉类，会在菜市场内聚集，使周边的阴气加重。5、住在戏院、电影院附近会影响住宅风水吗？戏院和电影院每天都是放几场而已，放映时，人数众多，气聚一团；放影完以后，观众离场，一哄而散，这属于“聚散无常”。人带阳气，阳气突然大量聚于一个地方，不久却突然大量消失，气场受到严重干扰，会导致住在附近的人运气反复无常，工作时好时坏，财运时强时弱。6、住在变电站或高压电塔附近会影响住宅风水吗？电属火，对磁场的影响**大，对人脑及心脏、血液的影响也**大。如果居所附近有变电站或高压电塔，会有如下影响：（1）健康容易出问题，如心脏病、心血管疾病等；（2）对大脑有影响，易生脑瘤，容易发生精神病；（3）人容易冲动，所以做事易出错。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白血病的机会比正常儿童高出一倍。一般儿童患白血病的机会是二万分之一，高一倍则是万分之一。这个问题值得各位家长注意，古代有“孟母三迁”，何况今人，为了下一代着想，居所一定要择吉而居。7、住在教堂、寺庙附近会影响住宅风水吗？风水学上，神前庙后都是属于孤煞之地，所以住宅附近有寺院、教堂等一些宗教场所都是不好的。因为这些地方都是神灵寄托之所，聚脚之地，会令附近的气场或能量受到干扰而影响人的生态环境。居住在宗教场所附近，会有如下两个问题：①一家人都会显得孤独；②性格易走极端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺负等。8、住宅附近有发射塔会影响住宅风水吗？发射塔一般是发射或接收电视、电话信号的，气场强，对磁场影响**大，且形状都是尖的。

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我听说买第一套和第二套房的契税是不一样的，但具体怎么不一样就不太清楚了。

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