容积率太低可能意味着浪费空间，太高可能影响生活质量。买房要看具体项目，但一般来说，容积率合适就行。
全部5个回答 >中介费用的最低标准是什么？最近有哪些调整？
166****2303 | 2024-09-15 09:42:59
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130****8486 中介费最低标准各地不同，最近可能有调整，建议咨询当地中介。 2024-09-16 13:24:37
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133****2661 中介费最低标准由当地规定，通常1%-3%。 2024-09-15 19:56:36
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131****2729 中介费用的最低标准通常由当地政府或行业协会规定，以确保市场公平竞争。在中国，中介费一般为房屋成交价的1%至3%，具体比例可能因地区和市场情况而异。最近，一些地区可能对中介费进行了调整，以适应市场变化和消费者需求。例如，提高透明度、规范收费标准等。建议咨询当地房产中介或查阅相关政策文件以获取最新信息。 2024-09-15 15:27:09
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2024年银行房贷利率最低标准暂时不清楚，建议咨询银行或关注政策变动。
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这个是要看你和中介签的合同了，房屋中介属居间合同的法律关系，所谓的中介费指的是居间费，如果是卖家委托中介卖出房屋，可以向卖家要求付费。现实中，是可以商谈的，中介为了促成服务，可以只向一方收取居间费，即只收取买家一方的居间费。正确的中介费应是买房和卖方各付多少的，但是也有的卖方在挂牌的时候就和中介说了他想要这个房子拿到多少钱别的都不管。如果是这种情况的呢，一般性正规的房产中介会在和卖方签合同的时候说好的。所以买房子还是要找正规的房产中介，一些细节性的问题正规的房产中介会在签合同的时候说清楚的。下次还是需要找正规的中介，要不然就会有很多不清不楚的问题出现了。
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二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
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房屋中介费收取标准是多少；如果是中介房产卖买，一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费。。。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。(总之还是可以议议价的)如果是中介出租房，就按房租一个月租金的50%收费。
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