1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行； 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
契税发票丢失，对购房者会产生哪些影响？
158****2892 | 2024-09-13 11:38:44
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150****1553 契税发票丢了，补办要趁早，别让小疏忽影响大交易。 2024-09-16 20:29:25
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133****3026 契税发票是房产交易的重要凭证，丢失可能导致无法证明已缴税款，影响产权登记和交易。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，应及时向税务机关申请补发。 2024-09-14 23:20:28
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185****5359 契税发票丢了，办房产证、过户会麻烦，记得及时补办，以免耽误大事。 2024-09-13 19:50:53
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133****3315 契税发票丢失，可能影响房产交易和贷款，及时补办是关键。 2024-09-13 14:02:47
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如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行； 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
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听说契税变了，不太懂，但好像对买房有好处。
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对于投资购房的人来说，会使自己的房子迟迟不能脱手，造成经济上的损失；对于自主的人来说可能会因为没有产权而无法报户口，导致孩子不能就近读书，甚至引起许多家庭矛盾。
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2024年契税政策更新，影响购房成本。
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