购房协议书是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上确定就买卖商品房达成协议协议。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。购房合同是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上进一步落实，签订国家制式合约。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
全部3个回答 >不落户的情况下购房会有哪些影响，如何规避？
134****4057 | 2024-09-11 18:49:52
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151****0588 不落户购房需谨慎，了解政策，合理规划，避免盲目跟风。 2024-09-14 18:35:15
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184****6323 不落户购房可能影响产权登记、交易过户等。规避方法：咨询专业律师，确保合同条款合法，了解并遵守相关法律法规，保障自身权益。 2024-09-12 10:16:25
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151****3974 不落户购房可能面临限购、限贷等政策限制。规避策略：关注市场动态，选择政策宽松区域，或通过合法途径如投资、创业等获得购房资格。 2024-09-11 23:09:18
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188****7492 不落户购房可能影响子女教育、医疗等社会福利。规避方法：了解当地政策，选择允许非户籍人口购房的地区，或通过积分落户等途径获得户籍。 2024-09-11 22:57:21
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出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，按份共有人有优先购买权。同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。
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听说买房能落户，但具体条件不清楚，需要了解。
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都过户完了，就无法再退房了，不过如原业主同意那可以再卖给他，也可以再出售给别人。二手房过户流程如下：1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
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听说在没有资金的情况下，可以通过贷款、政府补贴、合作购房等方式购房。不过具体怎么操作，还是建议咨询专业的房产经纪人。
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