根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。 办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。 (二)、提供资料：1、本人户口本，身份证；2、建房申请。 (三)、农村房产证办理流程： 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房； 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表； 6、经乡建办签字同意； 7、乡主管领导签字盖章，核实同意； 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心) 9、建房户领取产权证。
全部3个回答 >农村房子如果没有房产证，办理流程是怎样的？
166****2088 | 2024-09-11 17:34:35
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158****9585 无房产证，先土地使用权，后建设许可，最后房产证。 2024-09-19 16:55:12
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150****9274 农村房屋无房产证，需依法取得土地使用权，办理建设许可和验收，再申请房产证，确保合法权益。 2024-09-15 18:33:10
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130****3696 根据《土地管理法》和《城乡规划法》，农村房屋无房产证需先取得土地使用权，再依法申请建设许可和验收，最后办理房产证。 2024-09-12 09:12:24
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166****7048 无房产证农村房，先确认土地使用权，再按流程办理建设许可和验收，最后申请房产证。 2024-09-11 22:00:09
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185****9065 农村房子若无房产证，需先确认土地使用权。向村委会或乡镇政府申请土地使用权证明，再向县级土地管理部门申请土地使用权证。随后，根据土地使用权证，向县级建设部门申请房屋建设许可。建设完成后，进行房屋验收，合格后可申请办理房产证。此过程需提供相关证明材料，如身份证、土地使用权证等，具体流程可能因地区而异。 2024-09-11 20:41:22
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农村的房子是集体土地。2。集体土地办理的是宅基地使用权证，而不是你说的房产证。3，办理这个证件，需要向当地乡政府申请，需要县级主管部门批准4，你可以去当地的乡政府问下
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办理房产证流程是：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。（5）收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
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有房产证的房子暂时无法办理过户，因为根据我国物权法规定，房产在房管部门登记后，才具有产权即我们所说的所有权，如果没有房产证，还不能证明被继承人有产权。
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可以的，农村户口目前是实行一户一宅基地的原则，如果已经有宅基地又没有分户的情况下是不可以再申请新的宅基地了，你的祖宅基地被冻结村里不批，可以考虑变换宅基地申请
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