符合以下几类情况可免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况) 1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收; 2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核： A、上手购买一手商品房的可提供[预售契约]约定的交楼时间超过5年可免征 B、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间 C、安居房可以[安居协议]上的签订时间为准确性(以前大多数安居协议没有著注明时间，可到开发商出具入住证明 D、解困房直接可以免征 E、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证;非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。 F、拆迁补偿(回迁)房可提供[拆迁补偿协议]以签订时间为准。 G、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。
卖房时个人所得税在什么情况下可以免征？
133****6245 | 2024-09-11 16:12:09
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158****8986 听说卖房时，如果房子是唯一住房，持有超过五年，可能不用交个人所得税。 2024-09-12 19:20:52
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188****3089 根据税法规定，卖房时个人所得税免征主要适用于以下情况：唯一住房且持有满五年、继承或赠与所得房产且持有满五年、拆迁补偿所得房产且持有满五年。但具体免征条件可能因地区政策而异，建议咨询专业律师以确保权益。 2024-09-11 19:12:45
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132****3943 在卖房时，个人所得税的免征情况通常涉及以下几种情形：首先，如果卖方是唯一住房且持有时间超过五年，根据现行税法规定，可以免征个人所得税。其次，如果卖方出售的房产是继承或赠与所得，且持有时间超过五年，同样可以免征个人所得税。此外，如果卖方出售的房产是拆迁补偿所得，且持有时间超过五年，也可以免征个人所得税。需要注意的是，这些免征条件可能会因地区政策的不同而有所变化，建议在交易前咨询专业房产经纪人或税务顾问，以确保交易的合规性。 2024-09-11 19:06:23
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