根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
全部3个回答 >2024年土地契税有哪些新政策？
158****9705 | 2024-09-11 10:27:29
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133****6146 2024年土地契税新政：税率差异化，优惠政策，扩大征税范围。 2024-09-12 16:59:28
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180****1189 2024年土地契税新政，买房更划算，卖房更省心。 2024-09-11 20:27:26
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188****2734 2024年土地契税政策更新，涉及税率调整、优惠政策、征税范围等方面。具体包括：1. 调整契税税率，根据土地性质和用途，实行差异化税率；2. 对符合条件的首套住房、改善型住房等给予契税优惠；3. 扩大征税范围，将农村集体建设用地纳入契税征税范围；4. 优化征税流程，简化办税手续，提高征税效率。作为房产经纪人，我们将密切关注政策变化，为客户提供专业、全面的咨询服务。 2024-09-11 20:18:17
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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听说2024年二套房契税政策有变化，具体不太清楚。建议多咨询专业人士，了解政策，合理规划购房。
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2024年房产契税政策调整可能涉及税率变动、优惠政策调整等。建议购房者和投资者关注政策变化，了解自身权益。在交易过程中，确保合同条款符合最新政策要求，避免因政策变动产生法律风险。
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2024年公积金政策更合理，贷款额度增加，首付比例降低，买房更实惠。
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