常见的经济适用房申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身，必须无房户;家庭申请，起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区的不同有所调整，比如建筑面积的规定有的是48平米，有的是60平米；还有对经济适用房申请家庭收入水平的要求不同地区也有差异。主要包括《xx市区经济适用住房申请表Ⅰ》(原件)，申请人、配偶及申请家庭成员身份证复印件(校验原件)，申请人户籍5年以上证明(原件)，申请人、配偶及申请家庭成员户口簿复印件(校验原件)或有效户籍证明原件，申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明复印件(校验原件)，未婚和丧偶提供证明原件，申请人、配偶及申请家庭成员上年度收入证明 (原件)，申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明(原件)。
全部4个回答 >经济适用房的买卖政策有哪些具体规定？
185****8920 | 2024-09-08 22:00:05
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132****9121 经济适用房适合自住，投资需谨慎考虑限售期和转让条件。 2024-09-13 22:25:39
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131****0502 经济适用房政策旨在保障中低收入家庭住房需求，但限售期和转让条件限制了其流动性，影响了市场供需平衡。 2024-09-09 23:39:27
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150****2474 经济适用房投资需谨慎，限售期长，转让条件多，且价格受政府控制，投资回报有限。 2024-09-08 23:03:30
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131****4245 经济适用房的买卖政策主要包括以下几点：首先，经济适用房是面向中低收入家庭的保障性住房，购买者需满足一定的收入和住房条件。其次，购买经济适用房后，通常有5年的限售期，期间不得转让或出租。再次，限售期满后，若要转让，需补交土地出让金等费用，且转让对象也需符合购买条件。此外，经济适用房的交易价格通常低于市场价，但具体价格由政府定价。最后，购买经济适用房需遵循相关法律法规，如《经济适用住房管理办法》等。 2024-09-08 23:01:34
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经济适用房：低收入、住房困难者可申请。
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未满5年的经济适用房是不能进行买卖的。住满5年，经济适用房才能进行买卖。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。但是必须注意一点，按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
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符合申请的情况主要有以下三种：首先，城镇低收入家庭。具体条件是：在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭（含单亲家庭），且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年； 家庭人均月收入在市政府公布的本市当年**低工资标准以下； 家庭人均住房的使用面积在当年规定的**低标准面积（含本数）以下。 其次，在国有土地上被拆迁的家庭。具体条件有：货币补偿金额在当年规定的标准金额（含本数）以下；同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下；本市及拆迁范围外他处无住房的。**后，集体土地上被拆迁的家庭。 具有本市常住户口的集体土地上被拆迁家庭，符合申购经济适用住房条件的，以房屋拆迁补偿款（原房收购款、购房补偿款、区位补偿款三项之和）申请购买经济适用住房，使用除拆迁补偿款以外资金不得超过10%。
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经济适用房2018新规定暂时还没有,1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
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