写名要慎重,最好写出资人,或双方协商一致的名字,以免日后纠纷。
全部5个回答 >房产证上写谁的名字更合适,有哪些考虑因素?
166****2144 | 2024-09-07 22:33:33
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155****0239 听说写谁的名字,谁就得负责还贷款,是这样吗? 2024-09-13 18:48:56
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180****5578 写出资人或主要还款人名字。 2024-09-11 18:09:44
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158****0372 房产归属应综合考虑经济贡献、家庭责任、政策优惠及未来规划,以实现资产配置最优化。 2024-09-08 10:38:58
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166****9738 写谁的名字?看谁出钱多,谁出力多,谁就名正言顺。 2024-09-07 23:46:24
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155****0973 房产证上写谁的名字,需考虑产权归属、贷款责任、税费优惠、家庭关系及未来规划。产权归属明确,避免纠纷;贷款责任人应为还款能力者;税费优惠考虑首套房政策;家庭关系需平衡,避免影响家庭和谐;未来规划包括子女教育、养老等。 2024-09-07 23:00:31
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写谁名,看关系和贡献。夫妻共名,权益平等;投资共名,利益共享。
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婚前房产证加名,签协议明确,赠与最常用。
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房产证上写谁的名字主要是看出资人是谁,一般情况之下谁出钱就写谁的名字,如果是在夫妻关系共存期间所购买的房子可以写夫妻二人的名字,因为是共同首付共同还贷,这样合情合理,即便是之后走到了离婚的地步,再进行财产分割的时候,也可以根据自己所出资的份额来进行财产的分割。现实生活当中有很多都是男方付首付款,而女方参与了还款,像这种情况到了后期是比较难以分割的,所以在买房的时候,最好是提前说明房子的份额,进行公证或者是直接由一方负责首付或者是还款。除了写夫妻的名字之外,也可以写父母的名字,男方的父母已经付清了全部首付,今后还贷主要取决于男方的收入,那么这种情况之下写男方或者是写男方父母的名字都是可以的。
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购买房屋后办理房产证时,房产证上具体写谁的名字,需要自行商议决定,想要写上谁的名字,就直接写上谁的名字就可以,但需要注意的是,签订房屋购买合同时,购买合同上写的谁的名字,一般在办理房产证时写的也就是谁的名字,对于写几个人的名字是没有要求和规定的。房产证上写父母的名字能够享受到的好处有:1、如果夫妻双方婚姻破裂,无法继续维系婚姻关系,办理离婚登记手续之后,房屋是不可以被分割的,因为房屋的产权是在父母名下。2、有些地区对于购买首套房是有优惠政策的,房屋登记在父母名下,此时本人在购买房屋时就算做首套房,能够享受到优惠政策。3、对于实行限购政策的地区而言,若限购一套住房,此套房登记在父母名下,就可以在规避限购政策后再购买一套住房,然后登记在自己名下。
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