听说要信用好，有稳定工作，还得准备首付。
全部5个回答 >商品房交房时需要满足哪些条件，购房者才能安心入住？
150****3492 | 2024-09-07 12:58:02
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132****6176 交房时，五证、质量、配套、物业，缺一不可。 2024-09-17 14:08:13
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181****0297 五证齐全，质量合格，配套完善。 2024-09-13 18:59:56
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158****9489 交房？五证、质量、配套，一个都不能少！ 2024-09-11 19:14:17
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150****6178 根据《商品房销售管理办法》，交房时开发商应提供五证、竣工验收合格证明，确保房屋质量、面积、配套设施符合合同约定。 2024-09-08 22:12:39
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133****3482 交房时，五证齐全、质量合格、配套设施完善，是基本要求。 2024-09-07 22:29:01
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134****5062 购房者在交房时需确保房屋满足以下条件：1. 房屋质量合格，通过竣工验收；2. 五证齐全，包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和预售许可证；3. 房屋面积与合同约定一致；4. 配套设施完善，如供水、供电、燃气、通讯等；5. 物业管理到位，确保居住环境安全舒适。 2024-09-07 18:33:03
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①契税。如果购房者没有交契税，就无法办理房产证在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。②房屋维修基金。全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有，会存入专项账户中不计入住宅销售收入。③物业费。物业费的计算是从业主接房的时候开始的。④其他费用，如开发商会要求业主交纳电力增容费煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等但这些费用不是必须要交的业主可以自愿选择。
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①契税。如果购房者没有交契税，就无法办理房产证在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。②房屋维修基金。全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有，会存入专项账户中不计入住宅销售收入。③物业费。物业费的计算是从业主接房的时候开始的。④其他费用，如开发商会要求业主交纳电力增容费煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等但这些费用不是必须要交的业主可以自愿选择。
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①契税。如果购房者没有交契税，就无法办理房产证在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。②房屋维修基金。全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有，会存入专项账户中不计入住宅销售收入。③物业费。物业费的计算是从业主接房的时候开始的。④其他费用，如开发商会要求业主交纳电力增容费煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等但这些费用不是必须要交的业主可以自愿选择。
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购房合同更名可能，但需要满足一些条件，建议咨询专业人士。
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