经济适用房贷款还款，应遵守合同约定，逾期还款可能面临违约责任。建议咨询专业律师，确保自身权益。
全部4个回答 >经济适用房贷款中的差价部分应如何计算，有哪些规定？
166****2912 | 2024-09-06 19:50:29
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185****5725 听说差价是市场价减去经济适用房价，但具体怎么算，还得问专业人士。 2024-09-09 07:06:36
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188****3819 差价=市场价-经济适用房价。 2024-09-07 21:40:56
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155****6740 差价部分计算需依据当地政策，通常为市场评估价与经济适用房价格之差。建议咨询当地银行获取详细规定。 2024-09-06 20:43:36
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134****0236 差价计算需考虑市场价与经济适用房价格差，政策规定是关键。 2024-09-06 20:04:25
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您好，经济适用房贷款前提条件1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。经济适用房贷款方式1、抵押贷款2、质押贷款3、保证贷款4、抵押质押加保证贷款注：当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下，也可以选择采用。经济适用房申请贷款条件1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；
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需支付契税、房产税等，具体金额根据当地规定和房价计算。
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经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。谢谢
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你好,经济适用房/商业用房按揭贷款申请条件:(1)具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18-60岁之间;(2)具有正当职业和稳定的经济收入,具有按其偿还贷款本息的能力;(3)具有贷款人认可人的资产作为抵押或质押,或有足够贷偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任
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