商住两用房一般价格高，但地理位置优越；普通住宅价格亲民，居住氛围更好。
全部5个回答 >别墅有哪些基本特征？与普通住宅相比有何不同？
151****3475 | 2024-09-05 09:34:53
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155****3574 别墅好像很贵，环境好，但不太懂。 2024-09-08 21:07:18
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155****8715 别墅空间大，环境好，但价格高，生活成本也高。适合经济条件好，追求高品质生活的家庭。 2024-09-06 08:55:29
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180****3010 别墅投资回报高，但风险也大。选址、品质、市场定位是关键。 2024-09-05 19:22:35
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185****8368 别墅作为高端住宅的一种，具有以下基本特征：1. 独立性：别墅通常拥有独立的土地使用权和建筑结构，与周围环境相对隔离。2. 豪华性：别墅在设计、装修和设施上追求高品质和豪华感。3. 私密性：别墅拥有较高的私密性，通常配备有私人花园、泳池等设施。4. 定制性：别墅可以根据业主的个性化需求进行定制设计。与普通住宅相比，别墅在价格、空间、环境和生活品质上都有显著差异，更适合追求高品质生活的客户。 2024-09-05 18:23:54
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酒店式公寓是住宅，但更注重服务和便利。
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普通住宅倾向于生活性，要求简单实用；别墅装修要求更高品味的整体风格，要大气但不能空旷，更多考虑的是品质上的东西。普通家装两个月内就可以搞完，但是别墅装修就不同了，设备、材料、施工、设计、水、电等等，都可以独立看作一个项目。别墅装修要找一个好的施工队，但是前提是必须要有好的设计。设计是别墅装修的灵魂。我们金潮装饰一般会先对你的生活方式做很深入的了解，给你量身定制一些东西，更多的让你说出你喜欢的生活方式是什么。如果一时半会儿拿不定主意，我们有一些专业的方法对你逐步的了解，把你**想要的东西拿出来，然后我们做概念设计，做完概念设计之后，我们会有专业团队，给你做后面细致的设计深化工作，而不是单纯的做简单的方案设计图。有什么细节上的疑问可以直接和我联系。
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中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条条例第八条(一)项所称的普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。 通地税发〔2007〕185号第二条普通标准住宅，是指按当地政府部门规定的建筑标准建造，按商品房住宅价格管理的要求实行国家定价或限价，为安排住房困难户、解决中低档收入者住房而建造的经济实用房、微利房、解困房、拆迁安置房、落实私改房等。（苏地税发[1995]103号）。 我市低价位商品房即符合市政府通政发[2004]5号《市政府印发关于市区低价位普通住宅商品房管理的若干规定的通知》规定，建造低价位普通住宅商品房的建设用地，采取限定房价竞争地价或限定地价竞争房价等方式出让。其销售对象为：1、经市政府认可的市政建设工程、土地储备项目、市级重点建设项目用地的被拆迁人；2、符合经济适用房政策性补贴条件的家庭；3、其他中低收入家庭。房地产开发公司按照上述规定建造、销售低价位普通住宅商品房属普通标准住宅。
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知识产权的特点1、无形性客体的知识产品具有无形性。2、专有性(1没有法律规定或权利人许可，任何人不得使用权利人的知识产品。(2)对同一项知识产品，不允许有两个或两个以上同一属性的知识产权并存。3、地域性只在授予或确认其权利的国家和地区发生法律效力，受到法律保护。4、时间性指知识产权具有一定的保护期限。知识产权的法律特征1、知识产权的地域性，即除签有国际公约或双力、多边协定外，依一国法律取得的权利只能在该国境内有效，受该国法律保护。2、知识产权的独占性，即只有权利人才能享有，他人不经权利人许可不得行使其权利。3、知识产权的时间性，各国法律对知识产权分别规定了一定期限，期满后则权利自动终止。
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