建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗赠公证书’，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”。如处分房产的遗嘱未经公证，“在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”。
全部2个回答 >房产继承公证后若不进行过户，继承是否仍然有效？
132****5673 | 2024-09-05 08:33:50
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150****7056 继承有效，但需过户以实现权益。 2024-09-11 16:54:33
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133****1234 继承公证后不办理过户，房产无法作为贷款抵押物，影响融资能力。 2024-09-09 11:39:17
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166****7435 继承公证了，不过户，房子是你的，但用不了。 2024-09-06 21:06:16
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131****7814 继承公证后，不过户房产，继承权有效，但房子不能买卖或抵押，要住可以，但权益不完整。 2024-09-05 22:55:27
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133****3358 房产继承公证后，若不进行过户，继承权本身是有效的，但房产的法律所有权并未转移。根据《中华人民共和国继承法》，继承人通过公证获得继承权，但要实现对房产的实际控制和处分，必须完成过户手续。未过户的房产，继承人无法进行买卖、抵押等操作，且可能面临法律纠纷。建议尽快办理过户，确保权益。 2024-09-05 22:23:03
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需要公证。
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1、被继承人死亡证明。(1)注销的户口;(2)医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位证明内容：(1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。4、被继承人的遗嘱公证书。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。8、公证员审查所需要的其他材料。
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房产继承公证非强制，但可确保继承权明确，避免纠纷，保护继承人合法权益。
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自书遗嘱留房产是否有效必须满足以下条件：1、该房产属于立遗嘱人所有，立遗嘱人对该房产有处分权；2、**高人民法院在《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第41条中明确规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。“3、自书遗嘱应当是全文由立遗嘱人书写，签名，日期完整。
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