房屋契税缴纳时间：应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
全部5个回答 >房屋契税的缴纳时间是什么时候？
151****2880 | 2024-09-02 20:02:04
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166****9399 签合同后，办房产证前交契税，别耽误了。 2024-09-12 19:33:27
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132****1189 房屋契税应在产权转移登记时缴纳，具体时间依据当地税务规定。缴纳契税是确保交易合法性的关键步骤。 2024-09-08 08:01:46
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184****7739 房屋契税缴纳通常在交易完成后，办理产权转移登记时。时间点因地区而异，但普遍在合同签订后不久。 2024-09-06 19:01:11
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132****0927 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，房屋契税应在办理房屋产权转移登记时缴纳。具体时间由各地税务部门规定，通常在交易完成后。 2024-09-03 22:47:38
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180****6861 买房后，办理房产证时就要交契税，一般在签合同后不久。 2024-09-02 22:39:01
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134****5585 房屋契税的缴纳时间通常在房屋交易完成后，办理房屋产权转移登记手续时进行。具体时间点为购房者与卖方签订购房合同后，向房地产交易中心提交相关材料，经审核通过后，按照当地税务部门规定的税率缴纳契税。缴纳契税是房屋交易过程中的重要环节，确保交易合法有效。 2024-09-02 21:46:39
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听说拿到房产证后30天内要交契税，税率3%-5%，具体还得问问。
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契税应在不动产权属转移合同签订后、不动产登记前缴纳。具体时间应遵循合同约定和地方税务规定，以保护购房者权益。
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契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
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