听说不同房子贷款条件不一样,具体我也不太清楚。
全部3个回答 >不同房产类型需要交纳的出让金有哪些区别?
151****1280 | 2024-09-02 11:54:30
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188****7956 住宅出让金低,年限长。商业工业高,年限短。具体看地区政策。 2024-09-10 17:13:40
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184****1437 房产类型影响出让金,住宅用地出让金较低,商业和工业用地较高。出让金计算基于土地评估价和出让年限。地区政策和土地级别也会影响出让金。 2024-09-07 11:11:12
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151****5352 买房出让金,住宅便宜,商业工业贵。年限也不同,住宅70年,商业40年,工业50年。 2024-09-03 08:11:18
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184****5851 买房时,住宅出让金比商业和工业用地便宜。住宅70年,商业40年,工业50年。具体金额看地区和政策。 2024-09-02 19:01:10
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132****0314 不同房产类型出让金区别主要体现在土地使用权出让金上。住宅用地一般为70年,商业用地40年,工业用地50年。出让金计算方式通常为土地评估价乘以出让年限。住宅用地出让金相对较低,商业和工业用地较高。此外,不同地区政策、土地级别和规划用途也会影响出让金金额。 2024-09-02 16:39:29
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交纳出让金需办申请手续,提交材料,缴费,保留凭证。
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听中介说,不同地方、不同用途的土地出让金都不一样。
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公积金贷款,利率低,但额度有限,需综合考虑。
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当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。
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