按揭购房，交房后1-3月拿证，注意合同、放款、验收、办证流程。
全部3个回答 >分期付款购房后，房产证何时能够拿到，有哪些条件？
180****8527 | 2024-09-01 21:13:34
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133****9131 分期付款购房，房产证在贷款结清后办理。建议选择信誉良好的开发商，确保贷款顺利。 2024-09-08 11:04:31
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181****8925 分期付款购房，房产证通常在贷款结清后办理。需关注合同细节，确保贷款条件符合预期。 2024-09-05 17:41:46
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166****5996 分期买房，房产证到手，得等贷款还清。 2024-09-02 22:34:57
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184****4828 分期付款购房，房产证一般在贷款还清后拿到。记得按时还款，避免影响信用。 2024-09-01 23:02:21
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158****6321 分期付款购房后，房产证通常在贷款结清后拿到。注意合同条款，确保按时还款。 2024-09-01 21:29:15
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从法律角度，购房者在签订购房合同后，应关注开发商的房屋交付和登记进度。如开发商逾期未办理房产证，购房者可依法维权。建议购房者咨询专业律师，了解相关法律条款，保障自身权益。
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购房人何时能够申办产证在房屋买卖合同中应有明确约定，一般在买卖合同约定的开发商与购房人签署《房屋交接书》后一定期限内（30日或60日等，以约定为准），由开发商和购房人共同申办产证，行政主管部门将在购房人递交申办材料后20日内完成审核，核发产证。如合同约定的期限内无法申办小产证的，购房人可以向开发商主张违约责任。
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贷款购房后，房产证获取需经历银行放款、过户、缴税等流程。
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关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。
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